离婚以后买的房子是否算共同财产?

我前段时间刚和前夫办理了离婚手续,最近打算买套房子。但心里有点担心,不知道离婚后买的这套房子会不会被认定为和前夫的共同财产。我想了解下,从法律角度来说,离婚后买的房子到底算不算共同财产呢?
张凯执业律师
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一般情况下,离婚以后买的房子不算夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间,夫妻双方所共同拥有的财产。这里的“夫妻关系存续期间”,就是从夫妻双方办理结婚登记开始,到婚姻关系依法解除或者一方死亡时结束这个时间段。


而在离婚后,夫妻关系已经合法解除,双方在法律上不再具有夫妻身份,也就不存在“夫妻共同财产”的基础了。此时一方购买的房子,是该方用自己的资金或者通过合法途径取得资金购买的,属于该方的个人财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而离婚后,双方不再处于婚姻关系存续期间,所以离婚后购买的房产不在此条规定的夫妻共同财产范围内。


不过,也存在一些特殊情况。比如离婚时,夫妻共同财产没有进行彻底分割,之后用原本属于夫妻共同财产的资金购买了房子;或者双方在离婚后有关于财产的约定,约定该房子为双方共同所有等情况,这时候房子可能会被认定为共同财产。但这些情况都需要有相应的证据来证明。如果遇到这类复杂情况,建议咨询专业律师来维护自己的合法权益。

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