离婚后买房是否属于个人财产?
我刚离婚不久,现在打算买套房子。但我有点担心这房子的归属问题,不清楚离婚后买的房在法律上会不会有争议,是不是肯定就属于我个人财产呢?我想了解下具体的法律规定。
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离婚后买房是否属于个人财产,一般情况下,答案是肯定的。下面为您详细解释。 首先,我们来明确一下个人财产的概念。个人财产指的是公民个人依法所拥有的财产。在婚姻关系方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这里所说的婚前财产,从广义来讲,离婚后就相当于恢复到了单身状态,此时购买的房产和婚前购买具有相似的法律性质。因为离婚意味着婚姻关系的解除,夫妻间的财产共有关系也随之结束。所以,离婚后,个人通过合法收入购买的房产,只登记在自己名下,那么这套房子就只属于购房者个人,和前配偶没有关系。 不过,也存在一些特殊情况。比如,如果离婚后买房,购房资金来源比较复杂,部分款项是前一段婚姻存续期间隐藏、转移的夫妻共同财产,那么这部分资金对应的房产份额可能会引发争议。另一方有权通过法律途径要求分割对应部分的房产价值。另外,如果离婚后买房,虽然登记在自己名下,但有和他人的约定,比如约定该房产和他人共有,那么该房产就不再单纯是个人财产,而是按约定成为共有财产。总之,判断离婚后所买房屋是否为个人财产,要结合购房资金来源、是否有相关约定等多方面因素综合考量。

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