离婚冷静期可以买房子吗

在离婚冷静期是可以买房子的。

首先来解释一下离婚冷静期，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请 。这就是法律设立的离婚冷静期制度，目的是避免夫妻冲动离婚。

而关于离婚冷静期买房，因为在这个阶段还没有完成离婚登记手续，夫妻在法律意义上仍然是夫妻关系。所以在离婚冷静期购买的房子，一般情况下属于婚内共同财产。打个比方，就像一对夫妻处于离婚冷静期，其中一方买了房子，在没有特殊约定的情况下，这套房子是夫妻共同财产。如果涉及贷款买房，那贷款也属于夫妻共同债务。

不过，如果夫妻双方对于婚内财产有特别的约定，比如约定在离婚冷静期内各自的收入和购置的财产归各自所有，那么按照这个约定，在离婚冷静期购买的房子就可以不作为夫妻共同财产。这是依据《民法典》中关于夫妻财产约定的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。

另外，如果是打算购买处于离婚冷静期的人的房子，那就需要谨慎了。要是房子属于夫妻共同财产，只有一方在离婚冷静期内卖房，这种情况很可能属于无权处分。除非另一方之后同意认可，不然买房人可能最后没办法真正拿到房屋的所有权。所以购买人要尽到合理的注意义务，搞清楚房子的产权情况以及是否处于离婚冷静期等相关情况。

相关概念：

离婚冷静期：是法律规定自婚姻登记机关收到离婚登记申请后，给夫妻双方的一段冷静思考是否真要离婚的30日时间。

无权处分：指没有处分权而处分他人财产的行为。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。