婚后买房属于婚前财产吗?需要交税吗?

我结婚后买了套房子,现在不太清楚这套房子算不算是婚前财产。另外,在买房过程中是不是需要交税呢?我对这些法律规定不太了解,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,来看看婚后买房是否属于婚前财产这个问题。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经拥有的财产。一般情况下,婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产,而不是婚前财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的“所得”就包括婚后购买的房产等。不过也有特殊情况,如果夫妻双方有书面约定,明确该房产归一方所有,那么就可以按照约定来认定房产归属。比如双方签订了财产协议,约定婚后购买的这套房子只归其中一方,那么它就可能不属于夫妻共同财产。


接着说说婚后买房是否要交税的问题。在买房过程中,通常是需要缴纳一些税费的。例如契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。契税的税率一般在3% - 5%,不过各地可能会根据实际情况有一些优惠政策。另外,还可能涉及印花税等其他税费。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋买卖中,就需要缴纳一定比例的印花税。所以,婚后买房一般是需要交税的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有暧昧聊天记录和通话记录能否起诉小三?

我发现配偶和小三有暧昧聊天记录及通话记录,心里特别不好受。想知道这种情况下能不能直接起诉小三,具体法律上是怎么规定的,希望能得到专业清晰的解答。

要离婚的话,该如何争取抚养权?

我和配偶打算离婚,现在很纠结孩子抚养权的问题,不知道该怎么做才能争取到抚养权。像收入、生活环境这些因素具体会有怎样的影响?不同年龄段的孩子在抚养权判定上是不是有不同标准?希望能得到一些具体的争取方法和建议。

聚众斗殴合理吗?

最近遇到点麻烦事,和别人产生了矛盾,有人提议叫些人来‘教训’对方,可我心里觉得这样做不太对。想了解一下从法律和道德层面看,聚众斗殴到底合不合理?要是真这么做了会面临什么后果呢?

经济合同纠纷的仲裁机构包括哪些?

我和别人签了经济合同,现在出了纠纷,听说可以通过仲裁解决。但我不知道经济合同纠纷的仲裁机构都有啥,想了解一下有哪些机构能处理这类纠纷,好做打算。

有前科二次犯罪过了五年是否可以判缓刑?

我之前有过犯罪记录,现在又涉及一个案子,距离上次犯罪已经过了五年了。我想知道在这种有前科且二次犯罪但过了五年的情况下,法院会不会判缓刑啊?我很担心自己的情况,想了解一下法律上是怎么规定的。

艺人合同如何确定劳务关系?

我和一家经纪公司签了艺人合同,但不太清楚这份合同是否构成劳务关系。我平时按照公司安排参加活动、拍摄等工作,但报酬发放不太规律。我想知道从法律角度,依据哪些方面能确定这份艺人合同是不是劳务关系,好保障自己权益。

未成年故意伤害未成年会怎么判?

我是一个未成年人,前段时间和另一个未成年人起了冲突,不小心伤害到了对方。现在很担心会受到法律制裁,想知道像我这种未成年故意伤害未成年的情况,法律上会怎么判刑呢?

交通事故认定已出来检察院不起诉最后会怎样?

发生了一起交通事故,现在事故认定已经出来了,可检察院决定不起诉。我不太清楚这之后会有什么结果,会不会还有其他麻烦事?后续的流程是怎样的,对我会有什么影响?希望能有人帮我解答一下。

律所是否属于企业?

我一直不太清楚律所的性质,不知道它到底是不是企业。我想了解一下律所的性质界定依据是什么,和企业在法律上有哪些不同,希望专业人士能帮忙解答。

本地居住证明怎么办理?

我最近需要办理本地居住证明,但是完全不知道该从哪儿开始。也不清楚要准备什么材料,走什么流程。想问下大家,这个本地居住证明具体要怎么办理啊?

伪造出生证明属于什么罪行?

我想了解下,我之前因为一些私人原因找人伪造了一张出生证明,现在心里有点慌,不知道这种行为在法律上算什么罪行,会受到怎样的处罚,想弄清楚相关法律规定。

不动产变更后后悔了怎么办?

我之前办理了不动产变更,现在后悔了。不知道这种情况有没有办法补救,是可以撤销变更,还是有其他解决办法?心里很着急,希望能了解相关的法律规定和处理方式。

独生子女补贴政策是从什么时候开始的?

我是独生子女家庭,一直享受着独生子女补贴政策,但不太清楚这个政策是从啥时候开始实施的。想了解一下具体的起始时间,也好知道这个政策已经实行多久了,以后政策会不会有啥变化心里也能有个底。

凡销售皆开票,不向私人出售该怎么说明?

我经营一家店铺,一直遵循凡销售皆开票的原则。但有一些商品不打算向私人出售,不知道该怎么向顾客说明这种情况,也担心这样做会不会有什么法律问题,想了解下合理合法的说明方式以及相关法律规定。

退休生日当月是否有退休金?

我这个月到退休年龄了,想问下退休生日当月能不能领到退休金呀?不太清楚这方面的规定,是生日当月就有,还是得从下个月开始领呢?希望了解相关法律规定的能解答一下。

因对方赌博离婚可以让他净身出户吗

我和老公结婚几年了,最近发现他一直在赌博,输了好多钱,还欠了不少债。我实在受不了,想和他离婚。听说在这种情况下可以让对方净身出户,不知道是不是真的,所以想问问法律上是不是支持这种做法?

车祸死亡事故责任认定书多久能出来?

前段时间我遭遇了一起车祸,不幸有人死亡。现在家属都很着急,想知道事故责任认定书到底要多久才能出来。我不清楚法律上对于这种有人死亡的车祸事故责任认定时间是怎么规定的,所以来问问大家。

被诈骗5万多警察会重视吗?

我被人骗走了5万多块钱,心里特别着急。也不知道这种数额的诈骗案件,警察会不会重视,会不会认真去调查呢?我很担心钱追不回来,想了解一下警察对于这种情况一般是怎么处理的。

家暴多次离婚法院会如何判决?

我遭遇了多次家暴,实在无法忍受,打算去法院起诉离婚。但我不知道法院对于这种多次家暴导致的离婚案件会怎么判,是会直接判离吗?财产分割和孩子抚养权又会怎么处理呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

重庆侵占罪在什么时候会判刑?

我在重庆,遇到了有人侵占我财物的情况。我想了解一下,在重庆,侵占他人财物达到什么阶段或者满足什么条件,犯罪者会被判刑呢?我不清楚具体的法律规定,希望能得到详细解答。