婚后房贷是否属于夫妻共同债务?

我和配偶婚后一起买了房,现在正在还房贷。我有点担心这房贷以后会不会有什么纠纷,想知道从法律上来说,婚后的房贷到底算不算夫妻共同债务呢?要是以后婚姻有变故,这房贷的偿还责任该怎么算?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房贷是否属于夫妻共同债务,需要根据具体情况来判断。


夫妻共同债务,简单来说,就是夫妻双方一起为了家庭生活、共同经营等产生的债务。在婚姻关系中,判断债务是否为共同债务很重要,因为这关系到夫妻双方对债务的偿还责任。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


如果婚后的房贷是夫妻双方共同签订贷款合同,或者一方贷款后另一方进行了追认,那么这显然是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务。即使房屋登记在一方名下,只要是婚后购买用于共同居住,一般也会认定房贷为夫妻共同债务。因为购买房屋通常是为了家庭共同生活居住,符合“为家庭日常生活需要所负的债务”这一条件。


然而,如果有证据证明该房屋是一方的个人财产,比如双方有书面约定该房屋归一方所有,且房贷是由该方以个人财产独自偿还,与家庭共同生活无关,那么在这种情况下,房贷可能会被认定为一方的个人债务。但这种情况需要有明确的证据来支持,否则在没有特殊约定的情况下,婚后购买的房屋及所产生的房贷,大概率会被认定为夫妻共同债务。


总之,判断婚后房贷是否为夫妻共同债务,关键看是否基于夫妻共同意思表示、是否用于家庭共同生活等因素。在实际生活中,如果遇到相关纠纷,建议及时咨询专业法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

执行判决失职罪既遂的处罚标准是怎样的?

我在了解一些法律知识,对执行判决失职罪既遂的处罚这块比较困惑。想知道在实际情况里,达到什么程度会受到怎样的处罚,想具体了解下关于它处罚标准方面的规定。

劳动仲裁后向法院起诉需要收费吗?

我之前申请了劳动仲裁,现在对仲裁结果不太满意,打算向法院起诉。但我不太清楚这会不会产生费用,毕竟我现在经济也比较紧张。所以想问问大家,劳动仲裁后向法院起诉到底要不要钱呀?

尾骨断裂工伤该怎么赔偿?

我在工作时不小心尾骨断裂了,现在不知道这种情况属于工伤吗,要是算工伤的话又该怎么赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的,我完全一头雾水,希望能得到专业的解答。

医疗事故隐瞒情节该如何处理?

我遇到了医疗事故,医院却把相关情节隐瞒了。我想知道这种情况下,医院会受到怎样的处理,我的权益该如何保障,法律上对于这种隐瞒医疗事故情节的行为有什么明确的规定和处理办法呢?

外公可以成为自己的监护人吗?

我父母因为意外都不在了,现在我还未成年,生活方面需要人照顾和监护。我一直和外公比较亲近,外公也愿意照顾我,我想知道在法律上,外公能不能成为我的监护人呢?

离婚了独生子女证还能享受补贴吗?

我和前夫离婚了,之前办了独生子女证。现在不知道离婚后,这个独生子女证还能不能继续享受补贴。想问下法律上对于这种情况是怎么规定的,我还能不能拿到相关补贴呢?

客户不给货款该怎么起诉?

我给客户供应了一批货物,但是客户一直拖着不给货款。我催了很多次都没用,现在想通过法律途径解决,不知道具体该怎么起诉,需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

养子女与原生家庭相认后继承权该如何确定?

我之前被收养了,现在和原生家庭相认了。不知道之后要是涉及到遗产继承,我在原生家庭和收养家庭的继承权该怎么算,是两边都有,还是只能有一边,不太清楚法律上是怎么规定的,希望得到解答。

借款不还起诉时被告信息不明怎么办?

我借了一笔钱给别人,现在对方不还钱,我想去法院起诉。可是我只知道对方的名字和大概住址,身份证号这些详细信息我都不清楚。这种情况下我还能起诉吗?要怎么才能获取到被告准确信息来完成起诉呢?

小孩改名字是否需要去当地派出所?

我家小孩想改个名字,不知道具体该怎么操作,想问下给小孩改名字是不是必须要去当地派出所办理呀?不太清楚具体流程,希望能了解一下。

交通事故中无过错方可以要求赔偿修车误工费吗?

我前段时间遭遇了一起交通事故,经认定我是无过错方。我的车受损严重需要维修,而且修车期间我没办法正常开车上下班,还耽误了一些工作。我想知道,像我这种情况,能不能向过错方要求赔偿修车的费用以及我因为修车而产生的误工费呢?

投诉人保公司到哪里投诉最管用?

我之前在人保公司买了保险,结果理赔的时候遇到了很多麻烦,人保公司各种推脱,处理进度也特别慢。我现在想投诉他们,但是不知道该去哪里投诉才能真正解决问题,希望了解下哪个渠道投诉最管用。

刑事拘留后有可能判缓刑吗?

我被刑事拘留了,心里特别着急,不知道之后法院判刑时有没有可能判缓刑。我也不太懂法律,就想问问刑事拘留之后还能不能争取到缓刑呀?这种情况法律上是咋规定的呢?

以家庭原因写简短10字离职原因怎么写?

我打算从现在的公司离职,想以家庭原因来写离职原因,希望能简短一些,最好10个字左右,不知道该怎么组织语言,既表达清楚离职意愿,又能不显得太生硬,想了解下有哪些合适的表述方式。

借了别人4000元不还该怎么办?

我之前借了朋友4000块钱,现在到约定还钱时间了,我实在拿不出钱还他。他已经催了我好几次,我心里很着急,也很愧疚。我想知道从法律角度,我这种情况该怎么处理,有没有什么办法能解决这个还钱难题?

交警处理事故不公该如何投诉?

我遇到了交通事故,可交警处理的时候感觉明显不公。他们的判定和实际情况相差很大,让我很吃亏。我想知道在这种情况下,我要通过什么途径去投诉,具体该怎么做才能维护自己的权益呢?

七级工伤应该赔偿多少?

我在工作中受了伤,被鉴定为七级工伤。现在和单位谈赔偿的事,心里没底,不知道按照法律规定,七级工伤应该赔偿多少钱。想了解一下赔偿的具体项目和金额计算方式。

离婚过错损害赔偿的金额如何计算?

我和另一半打算离婚,对方在婚姻中有出轨等过错行为,我想申请过错损害赔偿。但我不知道这个赔偿金额是怎么算的,是有固定标准,还是会考虑很多因素呢?希望了解一下具体的计算方法。

双倍工资的诉讼时效是2年吗?

我在一家公司工作,没签劳动合同,听说能要双倍工资。但不知道这个双倍工资的诉讼时效是不是2年,我现在离入职已经一年半了,担心过了时间就不能要了,想了解清楚这个诉讼时效的具体规定。

股份有限公司的股份发行和转让的基本内容是什么?

我是一家股份有限公司的小股东,对公司股份发行和转让的事不太清楚。我想知道股份发行是怎么回事,有哪些规则,还有股份转让的话有什么限制和流程。这些基本内容对我很重要,关系到我的权益,所以希望能有详细解答。