地产公司强卖产品给承包人是否违法?

我是工程承包人,和一家地产公司有合作。最近这家地产公司非要我买他们指定的产品,不买就说会影响后续合作。我不想买,可又担心合作受影响。我想知道他们这种强卖产品的行为违法吗?
张凯执业律师
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在这种情况下,地产公司强卖产品给承包人的行为通常是违法的。


从法律概念来讲,这种强卖行为涉及到强制交易。强制交易就是一方违背另一方的意愿,通过各种手段迫使对方与其进行交易。正常的交易应该建立在双方自愿、平等、公平的基础上。


依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条规定,经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。虽然这里承包人不完全等同于普通消费者,但在交易关系中同样享有自主选择商品或服务的权利。


另外,《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条也规定,经营者不得利用技术手段,通过影响用户选择或者其他方式,实施妨碍、破坏其他经营者合法提供的网络产品或者服务正常运行的行为,以及不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。地产公司强卖产品给承包人,明显违背了承包人的意愿,属于附加不合理条件的行为。


所以,承包人面对这种强卖行为,可以拒绝,并可通过协商、向相关部门投诉甚至法律诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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