婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后买了套房子,购房款大部分是我出的,我就想问问,这种婚后买的房子是不是一定就属于夫妻共同财产啊?要是以后万一有个啥情况,这房子的归属咋算呢?
张凯执业律师
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在法律上,婚后购买的房产一般情况下是属于夫妻共同财产的。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚后购买的房产通常就属于这里所说的“其他应当归共同所有的财产”。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,婚后购买的房产归一方所有,那么该房产就按照约定属于一方个人财产。还有,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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