小区张贴广告是否违法？
我住的小区里经常有人随意张贴各种广告，楼道、电梯里到处都是。我想知道这种在小区张贴广告的行为是不是违法的呢？我该如何维护小区的整洁环境呢？
张凯执业律师
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小区张贴广告是否违法需要分情况来看。
从法律角度来说，小区的公共区域属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。所以如果张贴广告未经业主同意或者未经业主委员会、物业服务企业等相关管理主体许可，在小区公共区域张贴广告的行为可能侵犯了业主对共有部分的权益，是不合法的。
另外，一些地方也有城市管理相关的规定。比如《城市市容和环境卫生管理条例》等法规，对于在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等行为进行了规范。未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准，在小区等城市区域随意张贴广告，可能违反市容管理规定，相关部门有权责令其纠正违法行为、采取补救措施，可以并处警告、罚款。
但是，如果张贴广告是经过合法授权的，比如经过业主大会同意，并且按照规定办理了相关手续，在指定的区域张贴广告，那么这种行为一般是合法的。
如果遇到未经许可在小区张贴广告的情况，业主可以向物业服务企业反映，要求其进行处理；也可以向城市管理部门投诉，由其依法进行查处，以维护小区的整洁和有序环境。