婚前存款婚后买房子属于个人财产吗，是怎么算的？
我婚前有 一笔存款，婚后用这笔存款买了房子。现在有点担心这房子的归属问题，不知道它还算不算我的个人财产。想了解下在法律上这种情况是怎么判定的，依据什么来算它是不是个人财产呢？
张凯执业律师
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在法律层面，判定婚前存款婚后买房是否属于个人财产，需要分情况来看。首先，我们要明白个人财产和夫妻共同财产的概念。个人财产是指夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者根据法律规定只属于一方的财产；而夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果用婚前存款婚后买房，能够明确证明购房资金完全来源于婚前存款，且房屋登记在自己一个人的名下，那么该房屋通常会被认定为个人财产。比如，你婚前有一笔定期存款，婚后到期后直接用这笔钱全款买了房，并且房子只登记了你自己的名字，这种情况下房子大概率属于你的个人财产。
然而，如果在购房过程中，有使用到夫妻共同财产，或者房屋登记在夫妻双方名下，性质就可能发生变化。若你用婚前存款付了首付，婚后夫妻共同还房贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分就属于夫妻共同财产。另外，要是房子登记在夫妻双方名下，一般会被视为夫妻双方对该房屋归属的重新约定，此时房屋通常会被认定为夫妻共同财产。