婚前全款购房婚后加名字是否属于夫妻共同财产？
我婚前全款买了套房子，现在结婚了，老婆让我在房产证上加她名字。我有点担心，不知道加上名字后这房子是不是就变成我们夫妻的共同财产了？万一以后有啥变故，这房子的归属咋算呢？
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共1位律师解答
从法律角度来看，婚前全款购房婚后加名字通常会被认定为夫妻共同财产。 在理解这个问题之前，我们先明确几个法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而婚前财产，一般是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 对于婚前全款购买的房屋，原本是属于购房一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。然而，当婚后在房产证上加上另一方的名字时，这一行为在法律上被视为一种赠与行为。赠与人将自己的房产份额赠与受赠人，并且通过变更产权登记的方式完成了赠与的交付。 一旦完成加名手续，房屋的产权登记上有了夫妻双方的名字，就意味着房屋的所有权发生了变化，从一方的个人财产转变为夫妻双方共同共有或者按份共有。如果没有特别约定，一般会认定为夫妻共同共有。也就是说，夫妻双方对该房屋都享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。 不过，如果双方在加名时签订了相关协议，对房屋的份额进行了明确约定，那么在离婚或者分割财产时，就会按照协议的约定来处理。例如，协议约定一方占70%，另一方占30%，那么在分割时就会按照这个比例进行。所以，婚前全款购房婚后加名字后，房屋通常会成为夫妻共同财产，但具体的权益分配还需要根据实际情况和相关协议来确定。
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