儿子是否能继承父母的宅基地?

我家有一处宅基地是父母的,现在他们年纪大了,我比较关心之后我能不能继承这个宅基地。我不太懂相关法律,也不知道在继承上有没有什么限制和条件,所以想问问儿子到底能不能继承父母的宅基地呢?
张凯执业律师
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在探讨儿子能否继承父母的宅基地之前,我们需要先明确宅基地和宅基地上房屋的概念区别。宅基地是农村集体所有的土地,村民拥有的是宅基地的使用权,而不是所有权。宅基地上的房屋则是村民的个人合法财产,拥有完全的所有权。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于宅基地所有权归集体,所以宅基地本身不能作为遗产被继承。但是,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。


对于儿子继承父母宅基地上房屋的情况,如果儿子是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋的同时,因为“地随房走”的原则,可以继续使用该宅基地。不过,若儿子已经拥有一处宅基地,根据“一户一宅”的政策,虽然可以继承房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等,待房屋自然坍塌后,宅基地将由集体收回。


要是儿子的户口已经迁出农村,不属于本集体经济组织成员,同样可以继承父母宅基地上的房屋,基于“地随房走”也能暂时使用宅基地。但同样不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮,只能进行必要的加固、维护等。房屋灭失后,宅基地使用权也会被集体收回。

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