question-icon 宅基地能继承给子女吗?

我家有块宅基地,我爸妈年纪大了,我想了解下之后这块宅基地能不能由我来继承呢?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。
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  • #宅基地继承
answer-icon 共1位律师解答

宅基地能不能继承给子女,需要分情况来看。首先要明确宅基地和宅基地上房屋的概念区别。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产,拥有所有权。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。因为宅基地所有权归集体,所以从法律上来说,宅基地本身不能被单独继承。 不过,对于宅基地上的房屋,子女是可以按照法律规定继承的。根据“房地一体”的原则,子女继承了房屋,也就变相取得了房屋所占宅基地的使用权,直到房屋自然灭失。也就是说,只要房屋还在,子女就可以一直使用这块宅基地。 如果子女已经是城市户口,也能继承农村父母留下的房屋以及相应的宅基地使用权。但是不能对房屋进行翻建、重建等操作,只能进行必要的维修和加固。一旦房屋倒塌,宅基地就会被村集体收回。另外,如果子女已经拥有了自己的宅基地,再继承父母的宅基地及房屋时,要符合当地的宅基地管理规定。

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