question-icon 宅基地继承最新政策是什么?

我家在农村有一处宅基地,家里老人年纪大了,我想了解下按照现在的政策,我能不能继承这个宅基地呢?具体的规定是怎样的,有没有什么特殊要求或者限制呀?
展开 view-more
  • #宅基地继承
answer-icon 共1位律师解答

宅基地继承问题涉及到多个方面的法律规定。首先要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,村民享有的是宅基地的使用权。而宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,可以依法继承。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于宅基地所有权不属于个人,所以从严格意义上来说,宅基地不能单独被继承。 但是,根据“地随房走”的原则,如果继承人符合相关条件,在继承了宅基地上房屋的同时,也就获得了房屋所占宅基地的使用权。对于非农村集体经济组织成员的继承人,根据自然资源部等七部门《关于对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》,也可以按照相关规定继承房屋并取得宅基地使用权。 不过,如果房屋出现自然坍塌、无法居住的情况,宅基地的使用权将会被村集体收回。同时,如果继承人已经拥有其他宅基地,或者不符合当地宅基地申请条件等,在继承时也可能会受到一定的限制。在处理宅基地继承问题时,建议及时办理相关的产权变更登记手续,以保障自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系