question-icon 父母宅基地继承有什么新规?

我家在农村,父母有一处宅基地。最近父母年纪大了,我想了解下按照现在的规定,我能不能继承他们的宅基地,具体有啥新的规定和要求呢?不太懂这方面法律,希望能弄清楚。
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  • #宅基地继承
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在探讨父母宅基地继承新规之前,我们要先明确宅基地和宅基地上房屋的概念区别。宅基地是农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有所有权。而宅基地上的房屋是农民的私有财产,拥有完全的产权。 根据《中华人民共和国民法典》物权编和土地管理相关法规,宅基地的所有权归农村集体经济组织,不能被单独继承。不过,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。当继承人通过合法途径继承了房屋,按照“地随房走”的原则,继承人可以暂时使用房屋所占的宅基地。 对于子女是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的情况,在继承房屋后可以办理宅基地使用权变更登记。若子女已经不是本集体经济组织成员,比如因为升学、就业等原因将户口迁出农村,依然可以继承房屋并继续使用宅基地,但无法进行翻建、改建、扩建等操作,直到房屋自然倒塌后,宅基地将由农村集体经济组织收回。 新规还强调了农村宅基地的管理和保护。比如要严格遵循“一户一宅”的规定,防止宅基地资源的浪费和滥用。如果继承人已经拥有一处宅基地,再继承父母的房屋后,虽然可以继续使用,但在后续的管理上可能会受到一定限制。同时,农村宅基地的流转也有严格规定,不能随意买卖给非本集体经济组织成员。

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