婚前买的房子算家庭住房第二套吗？

在法律和房产政策层面，判断婚前买的房子在婚后是否算家庭住房第二套，需要综合多方面因素来看。

首先，从法律概念上来说，“家庭住房套数”一般是指以家庭为单位所拥有的住房数量。这里的家庭，通常包括夫妻双方和未成年子女。婚前财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说，婚前购买的房子，其产权在法律上明确属于购房一方。

然而，在实际认定家庭住房套数时，房产管理部门和银行等金融机构主要依据房屋产权登记信息和贷款记录来判断。如果婚前购买的房子已经进行了产权登记，那么在查询家庭住房套数时，这套房子是会计入家庭名下的。即便它是一方的婚前财产，但在统计家庭住房数量时，它会被视为家庭的一套住房。

对于贷款认定方面，如果婚前买房时办理了住房贷款，且贷款记录在个人征信系统中可以查询到，那么在婚后再次申请住房贷款时，银行可能会将其认定为第二套住房贷款。因为根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的相关规定，对于借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）认定的住房套数，是以家庭为单位进行查询的，只要家庭成员名下有住房贷款记录，再次申请贷款购房时，可能就会按照第二套住房贷款政策执行。

所以，总体而言，婚前买的房子大概率是会被算作家庭住房套数中的一套。如果婚后再买房，很可能会被认定为购买第二套住房，在购房政策、贷款政策等方面会与首套房有所不同，比如首付比例可能会提高，贷款利率可能会上浮等。