婚前买的房是否算家庭房产？
我在结婚前买了一套房子，现在结婚了，不太清楚这套婚前买的房子在法律上算不算家庭房产。我想 知道这方面的界定标准是什么，它会对家庭财产有什么影响，比如在分割财产的时候会怎么算。
张凯执业律师
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在法律层面，要判断婚前买的房是否算家庭房产，需要分情况来看。首先，我们来明确一下家庭房产这个概念，它通常指的是家庭成员共同拥有的房产，在婚姻关系里，往往涉及夫妻双方的权益。
如果这套房子是一方在婚前全款购买，并且产权登记在自己名下，那么从法律性质上来说，它属于婚前个人财产，不算作夫妻共同的家庭房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，在这种情况下，房子的产权完全归购买方所有，即便日后婚姻关系出现变动，进行财产分割时，另一方是无权要求分割该套婚前房产的。
然而，如果是婚前一方支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，并且房产证登记了双方名字，那么该房产就应认定为家庭房产，属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，双方可以先协商处理；协商不成的，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外，如果婚前一方买房，婚后通过赠与等方式将另一方名字添加到房产证上，这在法律上视为对另一方的赠与，该房产也会转变为家庭房产，即夫妻共同财产。