婚前男方全款购房婚后加女方名字是否属于共同财产？
我和男朋友准备结婚，他在婚前全款买了一套房。现在他愿意在婚后把我的名字加到房产证上，我想知道这样做之后，这套房子是不是就属于我们的共同财产了？会不会有什么特殊情况不算共同财产呢？
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共1位律师解答
在法律上，判断婚前男方全款购房婚后加女方名字是否属于共同财产，需要从多个方面来分析。首先，我们来了解一下共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这段时间内，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，当男方在婚后将女方的名字加到房产证上时，这一行为在法律上可以视为男方对女方的赠与。因为房屋属于不动产，不动产的赠与以办理产权登记为准，既然已经完成了加名手续，就意味着赠与行为已经完成。 所以，一般情况下，婚前男方全款购买的房屋，婚后加上女方名字后，该房屋就属于夫妻共同财产。这是因为加名的行为使得女方成为了房屋的共有人之一，双方对房屋共同享有所有权。在离婚分割财产时，通常会按照夫妻共同财产进行分割。 不过，也存在一些特殊情况。如果双方在加名时签订了相关协议，对房屋的产权份额、归属等有特别约定，那么就要按照协议的约定来处理。例如，协议约定虽然加了女方名字，但女方只享有10%的产权份额，那么在分割时就会按照这个约定来进行。此外，如果能够证明加名行为是受到欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下做出的，那么可能会影响该赠与行为的效力，但这种情况需要有充分的证据来支持。
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