婚前买房还算不算财产?

我在结婚前买了一套房子,现在和伴侣有点矛盾,担心这房子的归属问题。我想知道婚前买的房子还算不算我的财产啊?在法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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婚前买房当然算财产,而且在法律上有明确的规定来界定其归属和性质。


首先,我们来了解一下财产的概念。财产就是人们所拥有的具有经济价值的东西,房子作为价值较高的不动产,自然属于财产的范畴。婚前财产,简单来说,就是在结婚登记之前夫妻一方就已经取得的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果是你在结婚前全款购买的房子,并且产权登记在你自己名下,那么毫无疑问,这套房子就是你的个人财产。即便日后离婚,对方也无权要求分割这套房子。


然而,如果是婚前支付了首付,婚后用夫妻共同财产还贷,产权登记在首付款支付方名下的情况,就稍微复杂一些。根据相关法律和司法解释,该不动产一般会认定为产权登记一方的个人财产。但是,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


所以,婚前买房肯定是算财产的,但具体的归属和处理方式要根据购房的具体情况以及法律规定来确定。

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