结婚前房产证加上名字还算不算婚前财产?

我打算结婚,对象提出在结婚前把我的房产证加上TA的名字。我有点担心,加上名字后这房子还算不算我的婚前财产啊?以后万一有个啥问题,财产分割会不会有麻烦?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨结婚前房产证加上名字是否还算婚前财产这个问题之前,我们先明确一下婚前财产的概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但在房产证上加名这一行为,性质上可视为一方对另一方的赠与。


如果结婚前在房产证上加了对方名字,从法律角度看,就相当于把部分房产权益赠与给了对方。这时候,该房产就不再单纯属于婚前财产,而是转变为夫妻双方的共有财产。


在司法实践中,对于这种婚前加名的房产,法院通常会考虑双方对房产的出资情况、结婚时间长短、是否有约定等因素来确定具体的分割方式。如果双方没有对房产份额作出明确约定,一般会按照共同共有来处理。也就是说,在离婚等情况下分割房产时,双方都有权要求分割该房产。


不过,如果有证据证明虽然加了名,但实际上是附条件的赠与,比如以结婚为条件,而最终没有结婚,那么赠与方可能有权撤销赠与,房产仍有可能被认定为婚前财产。另外,如果双方签订了书面协议,明确约定了房产的份额,那么在分割时会按照协议来执行。


总之,结婚前房产证加上名字后,一般情况下房产不再属于单纯的婚前财产,而成为夫妻共有财产,但具体情况还需结合实际因素综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没签合同7天自己辞职了该怎么要求赔偿?

我在一家公司工作了7天,但还没签合同,现在因为一些个人原因想辞职。我不太清楚这种情况下能不能要求赔偿,能要求的话具体赔偿标准又是怎样的,还担心辞职后公司不给工资,想了解下相关法律规定是怎么说的。

女方继承前夫房产该如何分配?

我之前离过婚,现在已经再婚。前段时间前夫去世了,我得知自己有权利继承他的一部分房产。我不太清楚这房产具体要怎么分配,是和前夫的其他亲属平均分配,还是有什么特殊的规则呢?我想了解下在法律上对于这种情况是怎么规定的。

第三人抵押担保是否享有先诉抗辩权?

我给别人的债务提供了抵押担保,现在债权人找我要求实现抵押权。我觉得应该先让债务人还钱,想知道我作为第三人抵押担保人有没有先诉抗辩权,能不能要求债权人先找债务人呢?

给了彩礼后对方失踪该怎么处理?

我给了女方彩礼,可给完之后女方就失踪了,我联系不上她,也不知道她家人在哪。这彩礼是我家辛辛苦苦攒下来的,现在不知道该怎么办,想了解下从法律角度该怎么处理这种情况。

劳务费个人所得税税率表是怎样的?

我最近取得了一笔劳务费收入,不太清楚这笔收入该交多少税。想知道劳务费个人所得税税率表是什么样的,根据这个税率表该如何计算自己要缴纳的个税,希望得到详细解答。

做知识产权代办的公司需要什么样的客户?

我打算开一家知识产权代办公司,但是不太清楚应该找什么样的客户。我想了解哪些类型的客户更适合这类业务,是初创企业、大型公司,还是个体创作者呢?他们有什么特点和需求?希望懂行的人能给我讲讲。

楼房增值税发票有什么用?

我买了套楼房,拿到了增值税发票,不太清楚这发票能起到啥作用。是在办房产证的时候用,还是在后续房子交易、纳税抵扣方面有作用呢?我想详细了解下这张发票的具体用处。

公司注销几年后不再追究法人责任?

我之前是一家公司的法人,后来公司经营不善就注销了。最近听说可能会因为之前公司的一些事被追究责任,我想知道公司注销后,过几年就不会再追究法人责任了呢?有点担心,希望了解下这方面的法律规定。

驾驶证分扣没了没处理被逮到该怎么办?

我的驾驶证分已经扣完了,一直没去处理。今天开车的时候被交警逮到了,我现在特别慌,不知道这种情况会怎么处理,接下来我该怎么做呢?有没有办法补救呀?

失业金医保怎么停?

我之前领失业金期间医保是自动缴纳的,现在我找到了新工作,单位要给我交医保,我就想把之前领失业金时交的医保停掉,但是我不知道该怎么操作,是去社保局办理吗,要带什么材料呢,有没有懂的朋友能给我说说?

刑事拘留过后还能当兵吗?

我之前被刑事拘留过,现在很后悔。我一直有当兵的梦想,想问问刑事拘留过后还能不能当兵?政审这一块会不会因为这个就通不过啊?我特别想知道有没有机会实现当兵这个愿望。

拘留案底能不能消除?

我之前被拘留过,现在心里一直很担心这个案底的问题。不知道会不会对我以后的生活、工作有影响,特别想知道这个拘留案底能不能消除呢?要是能消除该怎么做,不能消除的话又是什么原因,真的很困扰。

税延养老保险个税扣除是怎样规定的?

我买了税延养老保险,听说能进行个税扣除,但不太清楚具体咋操作和扣除标准是啥。想问问这种扣除在法律上是怎么规定的,能帮我省多少税呢?

专利申请审批表由谁填写?

我打算申请一项专利,现在拿到了专利申请审批表,但不清楚这个表到底该由谁来填写。是我自己填,还是需要找专业的代理机构填,或者是专利局那边填写呢?希望了解一下相关规定。

离婚协议法院会保留多久?

我和前夫签了离婚协议,去法院办了相关手续。现在我有点担心协议的留存时间问题,怕之后有需要却找不到相关记录了。想问下,法院一般会把离婚协议保留多长时间呢?

怎样起诉瑞金医院?

我在瑞金医院看病,觉得医院在诊疗过程中有问题,给我造成了一定损失。我想通过法律途径解决,可又不知道该怎么起诉瑞金医院。我想了解起诉瑞金医院的具体流程、需要准备什么材料以及有哪些注意事项。

离婚后的监护人责任是怎么划分的?

我和另一半离婚了,孩子跟我生活。现在我不太清楚,离婚之后关于孩子的监护人责任到底是怎么划分的。比如孩子在外面闯了祸,另一方需不需要负责?在日常生活的照顾、教育等方面,双方的责任又该如何界定?我想了解这方面的具体法律规定。

申请刑事赔偿需要满足什么条件?

我家里人之前被错误羁押了一段时间,现在想申请刑事赔偿,但不知道符不符合条件。我想了解下,申请刑事赔偿具体要满足哪些条件呢?这些条件是怎么规定的,能不能详细说说。

投资电影被骗了50万该怎么办?

我投资电影被骗了50万,现在不知道该怎么做才能挽回损失。我已经很着急了,不知道报警有没有用,走法律途径要怎么做,能把钱追回来吗?希望有人能给我一些专业的建议。

业主大会是否可以辞退物业公司?

我所在小区的物业公司服务特别差,小区卫生没人打扫,安保也形同虚设。我想联合其他业主把这个物业公司换掉,听说要业主大会来决定。我就想问问,业主大会是不是有权力辞退现在的物业公司呢?