婚前买房是否算二套房？

要判断婚前买房是否算二套房，需要依据具体情况和相关规定来确定。

首先，我们来了解一下“二套房”的概念。二套房指的是一个家庭名下拥有的第二套房产。这里的“家庭”，一般是以夫妻双方以及未成年子女来认定的。也就是说，判断是不是二套房，要看整个家庭名下的房产数量。

从法律规定来讲，中国住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

接下来分析婚前买房的不同情形。情形一，如果婚前买房，且该房产登记在自己名下，婚后夫妻双方打算再买房。这种情况下，如果以夫妻双方名义购房，婚前那套房算家庭的第一套房，再买的就算二套房。因为按照家庭房产认定规则，现在购房是以家庭为单位审核房产数量的。情形二，婚前买房但没有贷款记录，婚后以另一方名义买房且另一方名下无房，在有些地区银行贷款政策中，可能不算二套房，不过在房产数量统计上，整个家庭已经有两套房子了。情形三，婚前买房有贷款记录，婚后无论以谁的名义买房，银行在认定时大概率会将其算作二套房，因为银行认定二套房的标准往往是“认房又认贷”，即既看家庭名下房产数量，也看贷款记录。

所以，婚前买房是否算二套房，要综合考虑房产登记情况、贷款情况以及当地的政策规定等多方面因素。如果涉及到贷款买房，建议提前咨询当地的银行，了解具体的认定标准和贷款政策；涉及房产登记等问题，可以向当地的不动产登记部门咨询，以获取准确的信息。