房地产还没建就出售是否属于诈骗？

要判断房地产还没建就出售是否属于诈骗，需要先了解诈骗的定义。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

在房地产领域，未建成房屋就进行出售的情况比较常见，并不一定就构成诈骗。根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

如果开发商符合上述条件，办理了预售许可证，那么进行房屋预售是合法的商业行为，不属于诈骗。因为这种情况下，开发商是有能力并且打算按照合同约定建成房屋并交付给购房者的。

然而，如果开发商没有取得预售许可证明，或者明知自己没有能力建成房屋，却故意隐瞒这些事实，以虚假的销售承诺吸引购房者支付房款，之后将房款非法占有，这种行为就可能构成诈骗。比如，开发商卷款跑路，导致房屋无法建设，购房者的权益受到严重损害。

购房者遇到房地产还没建就出售的情况，一定要仔细查看开发商是否有预售许可证等相关证件。如果对开发商的行为存在怀疑，可以向当地的房地产管理部门咨询核实。一旦发现可能存在诈骗行为，要及时向公安机关报案，通过法律途径维护自己的合法权益。