先用后征地补偿是否合法?

我遇到个事儿,有块地被相关方先用了,之后才说要给征地补偿。我不太清楚这种先用后征地补偿的操作在法律上合不合法,我想知道这符不符合规定,我的权益是否能得到保障,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨先用后征地补偿是否合法这个问题之前,我们先来明确征地补偿的正常流程。征地补偿的法定程序是非常严谨的,首先需要经过一系列的审批手续,得到相关部门的批准后,才可以开展征地活动。在获得批准后,还需要对被征地的农民或相关权益人进行合理的补偿,之后才能正式使用土地。


《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


从这些法律规定可以看出,先用后征地补偿的做法是不符合法律规定的。未经合法审批就使用土地,并且在使用后才进行补偿,这严重违反了法定的征地程序。这种行为可能会损害被征地人的合法权益,比如被征地人可能无法在征地过程中充分表达自己的意见,导致补偿不合理等情况。


如果遇到先用后征地补偿的情况,被征地人可以采取一些措施来维护自己的权益。首先,可以要求相关部门出示合法的征地审批文件,如果没有合法文件,那么征地行为就是违法的。其次,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼,来要求纠正违法的征地行为,并获得合理的补偿。此外,相关部门对于这种违法征地行为也应该承担相应的法律责任,包括对被征地人进行赔偿等。


综上所述,先用后征地补偿不合法。在征地过程中,必须严格按照法律规定的程序进行,以保障被征地人的合法权益和土地资源的合理利用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

仲裁应该到哪里进行以及该怎么办?

我和别人有一些纠纷,打算通过仲裁解决,但不知道该去哪里仲裁,也不清楚具体要怎么做。不知道是随便找个仲裁机构就行,还是有特定的要求和流程,希望了解一下相关信息。

酒驾肇事逃逸致人死亡会被判什么罪行?

我酒驾后因为害怕就逃逸了,结果导致被撞的人死亡了。我很慌,不知道这种情况在法律上会被判什么罪行,想了解一下具体的法律规定和量刑标准,心里能有个底。

综合保税区涉及两用物项有哪些规定?

我在综合保税区工作,最近业务涉及到两用物项,不太清楚在综合保税区里关于两用物项有啥规定,不知道从哪方面去了解和遵守。想问问在综合保税区涉及两用物项的话,在进出口、监管等方面具体有啥要求和规定呢?

食品经营许可证到期了怎么办理延期?

我的食品经营许可证快到期了,不太清楚该怎么办理延期。我担心如果不及时办理,会影响我的食品经营生意。想了解下办理延期的具体流程、需要准备什么材料,还有办理的时间限制等方面的内容。

房屋产权人过世后该如何变卖房产?

我家老人去世了,留下一套房子,我现在想把这套房子卖掉。但我不知道在这种情况下该怎么处理,是要先办什么手续,还是直接就能卖?具体的流程是怎样的,我完全一头雾水,希望能得到专业解答。

货车上路行驶超过载货长度一公分一次记几分?

我开货车,今天拉货的时候可能货物超长了一公分。我挺担心会被扣分,但是又不确定超长一公分这种情况到底会记多少分。想问问懂法律的朋友,按照咱们国家法律规定,货车上路行驶超过载货长度一公分一次记几分呢?

个人所得税退税计算方法是什么?

我对个人所得税退税不太懂,想知道这个退税是怎么计算的。我每个月工资收入不太固定,还会有一些奖金之类的额外收入,不太清楚这些加起来后该怎么算出能退多少税,希望能有个详细的计算方法解答。

帮信罪最多判处多少年?

我朋友因帮信罪被抓了,我很担心他。我想了解下,在法律上帮信罪最严重的情况会判多少年呢?我希望能知道具体的法律规定,好心里有个底。

取越南老婆需要办理什么手续和签证?

我打算和越南女朋友结婚,但是不清楚取越南老婆需要办理什么手续,她该办哪种签证才能合法留在中国和我一起生活。希望了解这方面详细的法律规定和流程。

合议庭成员包括哪些?

我最近涉及一个法律案件,听说会采用合议庭的形式审理。我不太清楚合议庭成员具体都有谁,想知道这里面都包含哪些人,他们分别承担什么职责,这些成员是怎么确定的呢?

在高速上停车会扣多少分?

我开车上高速时,因为突然身体不舒服,不得已在高速上停车了。我很担心会被扣分,想知道在高速上停车这种情况一般会扣多少分啊?

校园欺凌会触犯哪些法律?

我家孩子在学校被人欺负了,身上还有些伤。我想知道那些欺负我孩子的人这种校园欺凌行为,在法律上到底触犯了哪些法律呢?我得弄清楚,才能更好地为孩子维权。

法院判离婚后还需要去民政局办离婚吗?

我前段时间通过法院判决离婚了,现在心里有点没底,不知道法院判了离婚之后,还需不需要再去民政局办理离婚手续呢?我不太清楚这两者之间的关系,也担心手续没办全以后会有麻烦,所以想了解一下相关规定。

公司申请道路运输许可证怎么审?

我开了家公司,主要涉及货物运输业务,听说需要办理道路运输许可证。但我不清楚具体的审核流程是怎样的,要准备什么材料,去哪里审核,审核标准又是什么。希望了解下整个公司申请道路运输许可证的审核过程。

工伤务工赔偿金标准是多少?

我在工作时受了工伤,现在没办法正常工作,收入也没了。我想知道工伤务工赔偿金这一块,国家有没有明确的标准,具体是怎么规定的,我能拿到多少赔偿,心里好有个底。

撰写财务报告时需要注意哪些问题?

我是一家小公司的财务人员,最近要撰写财务报告,但不太清楚其中有哪些需要特别注意的地方。我担心要是没写好会给公司带来麻烦,也怕不符合相关规定。想了解在撰写财务报告时,从内容到格式等方面都有哪些要点要注意呢?

离婚协议有哪些注意事项?

我打算和配偶协议离婚,听说离婚协议很重要,里面有很多需要注意的地方。但我不太清楚具体要注意啥,比如财产分割、子女抚养这些方面该怎么写才合法有效,所以想了解下离婚协议都有哪些需要特别留意的点。

第三人撤销之诉的管辖是怎样的?

我之前在一个案子里是第三人,现在觉得那个判决损害了我的权益,想提第三人撤销之诉,但不知道该向哪个法院提交。我不太清楚第三人撤销之诉的管辖规则是怎样的,是和普通诉讼一样吗,还是有特殊规定呢?希望了解相关法律规定。

不给抚养费该怎么办,抚养费要支付到什么时候?

我离婚后孩子判给了我,孩子他爸一直不给抚养费。我想知道遇到这种情况该怎么办,另外他的抚养费要支付到孩子什么时候啊?这事儿一直让我很头疼,希望能得到专业解答。

放火罪的后果存在过失犯罪的情况吗?

我想了解一下,在放火罪里,其造成的后果会不会存在过失犯罪这种情况呢?比如有人放火本意不是造成严重后果,但结果造成了,这算过失犯罪吗?我不太清楚放火罪里关于后果这方面在法律上怎么界定过失与否。