question-icon 离婚房产是否可以申请拍卖?

我和另一半打算离婚,名下有一套共同房产,但我们都没能力给对方折价款,也协商不好房子归属。想知道这种情况下能不能向法院申请拍卖这套房产,然后分割拍卖款呢?
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  • #离婚房产拍卖
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在离婚过程中,对于房产是否可以申请拍卖是很多人关心的问题。首先,我们来解释一下相关的法律概念。在离婚财产分割中,房产作为重要的财产之一,当夫妻双方无法就房产的归属和补偿达成一致时,就可能涉及到申请拍卖的情况。 根据我国《民法典》婚姻家庭编以及相关的司法解释,夫妻共同财产在离婚时应当进行合理分割。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,如果双方均不主张房屋所有权的,人民法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 具体到离婚房产申请拍卖的情形,一般需要满足一定的条件。比如,双方确实无法协商一致,并且都没有能力以其他方式对另一方进行补偿。例如,一方想要房子但拿不出足够的钱给对方补偿,而另一方也不愿意放弃自己应得的份额,这种僵持不下的情况下,申请拍卖是一种解决途径。 不过,申请拍卖房产也需要通过合法的程序。通常是向有管辖权的人民法院提出申请,由法院根据具体情况进行审查。法院会综合考虑各种因素,如房产的来源、双方的居住情况、对房产的贡献等。如果法院认为符合拍卖的条件,就会启动拍卖程序。拍卖所得款项在扣除相关费用后,按照夫妻共同财产的分割原则进行分配。 所以,离婚房产在符合一定条件和通过合法程序的情况下,是可以申请拍卖的。

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