未经允许在别人家墙上印广告是否违法?

我家房子外墙被人未经允许印上了广告,我很生气,也不知道对方这么做合不合法。我想了解下,在法律上,这种未经允许就在别人家墙上印广告的行为是不是违法的呢?如果违法,我又该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在法律层面,未经允许在别人家墙上印广告的行为通常是违法的。


从法律概念上来说,公民对自己的房屋享有物权,其中包括对房屋外墙的所有权和使用权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。别人家的墙属于房主物权的范畴,他人未经允许不能随意使用。


依据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。未经允许在墙上印广告,可能对墙面造成一定程度的损坏,房主有权要求印广告者恢复墙面原状。同时,该法典第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。印广告者未经房主同意,侵犯了房主对房屋外墙的物权,构成了侵权行为,需要承担相应的侵权责任,比如赔偿房主因清理广告所产生的费用等。


如果遇到这种情况,房主可以先与印广告的人协商,要求其停止侵权行为、恢复原状并赔偿损失。若协商不成,房主可以收集相关证据,如墙上广告的照片、录像等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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