未经允许在别人墙上起房是否合法?

我家邻居没经过我家同意,就在我家墙上起房,我很担心这会影响我家房子的安全,也觉得他这样做不应该。我想知道他这种未经允许在我家墙上起房的行为合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,未经允许在别人墙上起房这种行为通常是不合法的。


首先,房屋的墙体属于房屋所有者的不动产部分。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。房屋所有者对自己的房屋及墙体拥有占有、使用、收益和处分的权利。邻居未经允许在他人墙上起房,侵犯了房屋所有者对墙体的占有和使用权。


其次,这种行为可能还违反了相邻关系的相关规定。《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。邻居在他人墙上起房,可能会对房屋结构造成损害,影响房屋的安全性和稳定性,这显然没有遵循相邻关系中应有的原则。


如果遇到这种情况,房屋所有者可以先与邻居进行友好协商,要求其停止侵权行为并恢复原状。如果协商不成,房屋所有者可以收集相关证据,如墙体现状的照片、视频,邻居起房的时间、过程等证据,向人民法院提起诉讼,要求邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。通过法律途径来维护自己的合法权益。

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