离婚时房子可以给孩子吗

我和另一半打算离婚,现在有一套房子。我们都挺想把房子给孩子的,就是不太清楚从法律层面来说行不行。想问问这种情况在法律上允不允许,要是可以的话,具体要怎么做,有什么需要注意的地方吗?
张凯执业律师
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离婚时房子是可以给孩子的。首先要明确,公民有处理自己财产的权利。


如果房子是夫妻一方的个人财产,那么这一方可以自行决定将房子赠与孩子。比如,房子是一方在结婚前就全款购买的,登记在其个人名下,这种情况下,该方有权自主决定把房子给孩子。


要是房子属于夫妻共同财产,那么需要夫妻双方基于自愿,依法订立书面协议,确认将房产赠与子女。根据《中华人民共和国民法典 》第一千零六十五条规定, 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。也就是说,只要双方协商一致签订书面协议,把房子给孩子这个约定就是有效的。


另外,将房子给孩子后,若孩子未成年,要考虑到房产的管理和使用等问题,避免出现损害孩子利益的情况。而且一旦房产过户给孩子,夫妻双方一般不能随意撤销赠与,除非存在法定的撤销情形。在办理房产过户手续时,需按照相关规定缴纳一定的税费等费用。


总之,离婚时房子给孩子在法律上是可行的,但要根据房子的性质以及遵循相应的法律规定和手续来操作。

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