离婚房子能归孩子吗
最近在考虑离婚的事情,和另一半有套共同房产。我们都很爱孩子,想着能不能把房子直接给孩子。想了解一下从法律角度,这种操作行不行,具体要怎么做,有哪些需要注意的地方。
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离婚时房子是可以归孩子的,但有一定条件和方式。 首先,要明确夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特殊情况除外)以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。房子如果是在夫妻婚姻关系存续期间取得,一般就属于夫妻共同财产。 一种情况是夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女。因为离婚时,按照《民法典》第一千零八十七条规定,夫妻的共同财产由双方协议处理。只要夫妻双方都同意把房子给孩子,这种协议是有效的,不过该协议不得对抗善意第三人。 另一种情况是,分割完夫妻共同财产后,双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。这涉及到赠与合同,依据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 如果决定把房子给孩子,后续还涉及房屋过户问题。若房子判给孩子,就需要携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记。不同过户方式(如买卖、赠与)所需材料不同,办理时要提前了解清楚。

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