父母离婚房产可以留给孩子吗

最近在考虑离婚的事情,家里有套房产,想知道能不能直接留给孩子,想了解从法律层面这样操作有没有问题,具体该怎么做,有哪些需要注意的地方。
张凯执业律师
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父母离婚时房产是可以留给孩子的。首先要明确一点,夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产,这是夫妻在婚姻关系存续期间通过共同努力等方式获得的财产,像婚后的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果父母双方协商一致,愿意将房产留给孩子,这在法律上是允许的,属于双方对自己财产处分权的行使。这种情况下,双方可以签订一个协议,明确表示将房产赠与孩子,并办理相关的房产过户手续,将房产登记在孩子名下。


要是没有办理过户,房产的所有权在法律上还是属于父母。不过,如果只是口头约定,没有书面协议,之后可能会产生纠纷,一方反悔不承认将房产留给孩子的约定,那么另一方可能很难举证证明这个约定的存在。


另外,如果房产是夫妻一方的个人财产,比如是一方婚前购买且登记在自己名下的房产,或者是遗嘱或赠与合同中确定只归一方的房产,那么这一方有权自行决定是否将房产留给孩子。依据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


总之,父母离婚房产可以留给孩子,但为了避免后续不必要的麻烦,最好通过书面协议并及时办理过户等手续来保障孩子对房产的权益。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对其有平等处理权。

夫妻一方个人财产:是属于夫妻中某一方独自所有的财产,不参与夫妻共同财产的分割。

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