房产是否属于共同财产？
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在法律层面，判断房产是否为共同财产，需要根据具体情况进行分析。下面为你详细介绍相关法律概念和不同情形下的判定依据。 首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 接下来，我们具体分析房产是否属于共同财产的不同情形。 情形一：婚后购买的房产。如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。比如，夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，即使房产证上只写了一方的名字，也不影响该房屋作为夫妻共同财产的性质。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常都属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。这就如同你和对象结婚后买的房子，大部分钱是你出的，但写的是两人名字，这种情况下房子大概率属于共同财产。 情形二：婚前购买的房产。如果是一方在婚前用个人财产购买的房产，并且登记在自己名下，那么该房产通常属于一方的个人财产。但是，如果婚后夫妻双方共同还贷，对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方有权要求分割。例如，一方在婚前付了首付购买了一套房子，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。在离婚时，对于婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值部分，另一方可以要求进行分割。 情形三：一方父母出资购买的房产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，如果是一方父母在婚后出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 综上所述，判断房产是否为共同财产需要综合考虑购买时间、出资情况、登记情况等多种因素。在实际处理房产分割问题时，如果双方能够协商一致，可以按照协商结果进行处理；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法作出判决。
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