物业费是强制交的吗？

物业费是否强制缴纳，需要分情况来看。首先，我们要明白物业费的定义。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

从法律规定来讲，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说，如果物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，那么业主就有义务按照合同约定缴纳物业费，这种情况下可以理解为具有一定的“强制性”。

然而，如果物业服务企业没有按照合同约定履行义务，比如没有及时清理小区垃圾、对公共设施维修不及时等，业主可以通过合法途径要求物业服务企业整改。在物业服务企业未完成整改，没有达到合同约定的服务标准时，业主有权拒绝缴纳相应部分的物业费。但需要注意的是，业主不能随意以服务有瑕疵就完全拒交物业费，而应该通过合理合法的方式来维护自己的权益，比如与物业协商、向业主委员会反映、通过法律诉讼等方式。所以，总体而言，不能简单地说物业费就是强制交的，要依据物业服务企业是否履行合同义务等具体情况来判断。