物业收取装修费合理吗?

我家最近在装修,物业突然说要收取装修费。我不太明白这个费用合不合理,也不知道他们有没有权利收。我想了解一下,从法律角度来看,物业收取装修费到底正不正当呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来判断物业收取装修费是否合理,需要分情况来看。首先,我们要明白装修费的概念。这里所说的装修费可能包含多种类型,常见的有装修管理费、装修垃圾清运费等。


装修管理费,是物业对业主装修过程进行管理所收取的费用。从某种程度来说,物业在业主装修期间确实需要投入一定的人力和精力。比如,要安排人员对装修现场进行巡查,确保装修活动符合小区的管理规定,不影响其他业主的正常生活,不破坏建筑物的主体结构等。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果物业服务合同中明确约定了物业可以收取装修管理费,并且收费标准合理,那么物业收取这笔费用就是合理合法的。


装修垃圾清运费,是物业为业主清理装修过程中产生的垃圾所收取的费用。装修垃圾不同于日常生活垃圾,其数量大、清理难度高。物业提供了清理服务,收取一定的费用也是合理的。不过,这笔费用的收取也应该遵循相关规定。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果物业收取的装修垃圾清运费过高,超出了合理范围,业主可以要求物业说明收费依据。


但是,如果物业没有任何合理的依据,擅自收取装修费,或者收费标准明显不合理,那么这种行为就是不合法的。业主可以与物业进行协商,要求其说明收费的理由和依据。如果协商不成,业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门投诉,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

疫情下网贷逾期24天,具体该如何协商还款呢?

疫情期间很多人经济受到影响,导致网贷逾期。我就遇到这种情况,逾期24天了很着急。想知道协商还款具体步骤、需要准备啥材料,还有协商时要注意哪些要点,担心协商不顺利影响个人信用。

驾驶证吊销后几年不能考?

我的驾驶证被吊销了,心里特别着急,不知道之后多久才能重新考。也不清楚是不同情况限制时间不一样,还是有统一的规定。希望了解一下驾驶证吊销后到底几年不能考,好让我心里有个底,规划之后的安排。

刑事案件中女人会被判拘役吗?

我因一些事可能面临刑事案件,我是女性,不太清楚在刑事案件里,女性会不会被判处拘役,想了解下法律对于女性在这方面是怎么规定的,会不会因为性别不同有不一样的处理结果。

湿地相关违法行为会被没收违法所得吗?

我在湿地附近做了点小生意,后来听说湿地有很多保护规定。我担心自己的经营行为可能违法了,想知道如果真的涉及湿地方面的违法行为,是不是会被没收违法所得啊,不太了解这方面的法律情况。

个人档案如何补办?

我之前的个人档案不小心弄丢了,现在工作和生活很多地方都需要用到档案。我不太清楚补办档案的流程和要求,想问问大家个人档案具体该怎么补办,需要准备什么材料,去哪里办理呢?

农村退休金领取年龄有什么规定?

我是农村的,想了解下农村退休金的领取年龄是怎么规定的。我现在快到一定岁数了,不知道什么时候能开始领退休金,心里没底,所以想知道具体的规定是怎样的,也好提前做个规划。

电子税务局法人授权如何操作?

我是公司法人,想在电子税务局进行法人授权,但不知道具体操作流程。之前没弄过这方面的事,也不清楚要准备什么资料,生怕操作错了出问题,所以想问问电子税务局法人授权具体该怎么操作。

执行异议的法律依据是什么?

我在一场官司里胜诉了,进入执行阶段后,对方提出了执行异议。我不太明白这执行异议到底是怎么回事,想知道它的法律依据有哪些,这样能让我清楚对方提出异议是否合理合法。

公民有义务制止违法行为吗?

我在路上看到有人在实施违法行为,心里想着要不要去制止,但又有点害怕给自己惹麻烦。所以我想知道,从法律角度来说,公民到底有没有义务去制止违法行为呢?

诈骗数字货币量刑标准是多少万?

我被人骗走了一些数字货币,不知道这种诈骗数字货币的情况,在法律上达到多少金额会有对应的量刑,想了解一下具体的量刑和金额的对应标准是怎样的。

在哪里可以先了解协议离婚的相关信息?

我打算和另一半协议离婚,但不知道从哪儿开始了解相关内容,比如需要准备什么材料、走什么流程等。不想稀里糊涂就去办,怕浪费时间还办不好,想先把这些都搞清楚,应该从哪里获取这些信息呢?

工伤离职后公司可以立刻赔偿吗?

我受了工伤,现在打算离职,想知道离职后公司能不能马上就给我赔偿啊?我担心公司会拖着不给,影响我的后续生活,想了解一下在法律上公司有没有义务立刻赔偿。

工资多少钱需要缴纳个人所得税?

我刚参加工作,对工资扣税这方面不太懂。想知道工资达到多少金额就需要开始缴纳个人所得税了,缴纳的比例又是怎么算的呢?了解这些能让我心里对工资收入有个更清晰的预期。

执行案子在法院法官迟迟不去执行该怎么办?

我有个执行案子在法院,都过去挺长时间了,法官一直没去执行。我这等着执行结果去处理后续的事儿呢,也不知道该怎么推动这个事儿,想问问遇到这种情况应该怎么办?

建筑工程索赔的依据是什么?

我接了个建筑工程,施工过程中遇到了一些情况,比如发包方未按时提供施工场地,导致工程延误,我想向发包方索赔。但不太清楚建筑工程索赔有哪些依据,想了解一下从法律层面上我能依据什么去进行索赔。

建设工程的过错归责原则是什么?

我正在参与一个建设工程项目,最近工程出现了一些问题,大家对于责任归属有很大争议。我想了解下在建设工程里,过错归责原则到底是怎样规定的,依据什么来判定责任归属,这样心里也有个底,能更好地处理后续事情。

税务会计的工作流程及工作职责是什么?

我是一名刚入职的会计新手,被安排做税务会计相关工作。但我不太清楚税务会计具体的工作流程是怎样的,工作职责又包含哪些内容。希望能了解一下这方面的详细信息,以便我更好地开展工作。

军事法院的刑事管辖是怎样的?

我老公是现役军人,最近牵扯进一个刑事案件。我不太清楚军事法院在刑事案件方面是怎么管辖的,是所有跟军人有关的刑事案件都由军事法院管吗,还是有什么具体的规定呢?想了解一下这方面的法律知识。

公众责任险保险合同是怎样的?

我想了解一下公众责任险保险合同。我最近在考虑给我的店铺投保公众责任险,但对保险合同不太清楚。合同里都有啥内容?条款是怎么规定双方权利义务的?又有哪些需要特别注意的地方呢?

已为您展示了 19 个相关问题