车停在小区车位被刮,物业有责任吗?

我把车停在小区的车位上,结果被刮了。我就想知道,这种情况下物业到底有没有责任呢?我不太清楚物业在这方面的职责范围,也不知道自己能不能找物业索赔,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

车停在小区车位被刮,物业是否有责任需要分情况来看。


首先,我们来明确一下物业服务合同的概念。物业服务合同是业主和物业签订的,规定了物业需要为业主提供哪些服务。简单来说,就是业主花钱,物业办事,办哪些事就看合同里是怎么写的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。


如果物业服务合同中明确约定,物业对小区内车辆有保管义务,并且收取了相应的停车管理费。那么在这种情况下,物业就有责任保障车辆的安全。车被刮了,物业没有尽到保管职责,就需要承担相应的赔偿责任。就好比你把东西交给别人保管,对方没保管好,肯定要负责的。


要是合同中没有约定物业对车辆有保管义务,只是提供停车场地。那么物业一般只需要承担一般的安全保障义务,比如小区有正常的安保巡逻、监控设备能正常使用等。如果物业尽到了这些义务,车被刮可能就不能要求物业承担全部责任。但如果物业存在过错,比如该巡逻的时候没巡逻,监控坏了也不及时修,导致无法找到刮车的人,那物业可能要根据过错程度承担部分赔偿责任。依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

遇到开发商虚假宣传的情况,购房者是否可以拒绝收房?

最近买的房子,开发商宣传时承诺了很多配套设施,但交房时发现很多都没有。担心收了房后续维权困难,想知道这种虚假宣传的情况能不能合理拒绝收房,具体要满足哪些条件才可以拒绝呢?

非婚生子女的抚养费该怎么起诉,有没有起诉模板?

我朋友是非婚生子女,现在想向对方索要抚养费,但不知道该怎么起诉,也不清楚起诉文书该怎么写。希望能了解到具体的起诉流程,以及一份比较规范的起诉状模板。

熟人骗我钱报警有用吗?

我被熟人骗了一笔钱,心里特别纠结要不要报警。担心报警了也没用,钱要不回来还得罪人。想知道报警到底能不能解决问题,要是报了警最后没结果怎么办,所以想问问熟人骗我钱报警到底有没有用啊?

农村宅基地使用权可以进行买卖、出租、抵押和继承吗

我家在农村有块宅基地,最近听到很多关于宅基地使用和处置的说法,有人说能卖,有人说不能继承。我想弄清楚,从法律角度讲,农村宅基地使用权到底能不能买卖、出租、抵押和继承呀,希望能有个详细准确的解释。

帮信罪不给取保候审严重吗?

我朋友被判定为帮信罪,但是申请取保候审没被批准,我很担心。想知道这种不给取保候审的情况是不是意味着问题很严重啊?是因为他的罪行比较重,还是有其他方面的原因呢?很想了解一下背后的情况。

打假牌是否构成赌博罪?

我之前和几个人打牌,后来发现其中有人打假牌。我想知道,这种打假牌的行为在法律上算不算是构成赌博罪呢?我不太清楚法律对于这方面是怎么规定的,希望能了解一下。

企业所得税收入是否记入进项税额?

我经营着一家企业,在计算企业所得税收入时,对于进项税额这一块不太清楚。不知道进项税额需不需要算进企业所得税收入里,要是算错了可能会影响纳税申报,所以想问问到底要不要把进项税额记到企业所得税收入里呢?

种牙费用是否需要赔付?

我之前和别人发生了冲突,对方把我的牙齿打掉了几颗。现在我想去种牙,种牙费用挺高的,我想知道这笔费用对方是否需要赔付给我?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

成年男子死后债务由谁承担?

我有个朋友是成年男子,前不久意外去世了。他生前欠了一些债务,现在债主找上门来要求还钱。我想知道,这种情况下他的债务该由谁来承担呢?是他的父母,还是配偶,又或者有其他的承担方式?

报警后处理不好可以上飞机离开吗?

我之前报了警,但是事情还没处理好,我现在有急事需要坐飞机离开当地。我有点担心这样会不会有什么问题,不知道从法律角度来说,报警后事情没处理完能不能直接上飞机走,想了解一下这方面的规定。

工作表该怎么计算加班补贴?

我在一家公司上班,经常需要加班。工资条上有加班补贴这一项,但我不太清楚公司是怎么根据工作表来计算加班补贴的。我想知道计算加班补贴有没有明确的标准和方法,公司要是算少了我也能心里有数,避免自己的权益受损。

哪一种情形应当不予行政处罚?

我最近遇到了点和行政处罚有关的事儿。有人说在某些情况下是可以不予行政处罚的,可我不太清楚具体是哪种情形。我就想知道,从法律规定来讲,到底哪种情形下是应当不予行政处罚的呢?这对我处理自己的事情很关键。

租客退租后举报我没交税怎么办?

我是房东,有个租客退租后就举报我没交税。我也不是故意的,就是不太懂这方面的事。现在心里特别慌,不知道会面临什么后果,也不清楚该怎么处理这个事情,希望能有人给我详细讲讲相关的法律规定和解决办法。

社保在六点之后能缴纳吗?

我平时白天工作很忙,只有晚上六点之后才有时间处理社保缴纳的事。我想知道社保在六点之后能不能缴纳,会不会因为时间问题导致无法缴纳成功呢?

驾照实习期是几个月?

我刚拿到驾照,不太清楚驾照实习期的时长。想了解一下,在咱们国家,驾照的实习期到底是规定几个月呢?这个实习期的规定对我之后开车上路有没有什么重要影响呀?

纯劳务分包给个人怎么处罚?

我有个工程,之前把纯劳务部分分包给了个人。最近听说这么做可能违规,我特别担心会受到处罚。我想了解下,如果真的违规了,会受到什么样的处罚呢?这些处罚是依据什么来定的呢?

逮捕后羁押了一定就会判刑吗?

我因为一些事被逮捕羁押了,心里很慌,不知道之后会怎样。我想了解下,是不是人被逮捕后羁押了就一定会被判刑啊?我这种情况最终会不会被判有罪呢?

拆迁道路如何补偿?

我家附近的道路要进行拆迁改造,我不太清楚这种情况下是怎么补偿的。不知道补偿的标准是什么,是按面积算还是有其他方式,也不知道补偿包含哪些方面。想了解一下这方面的法律规定,看看自己能得到怎样的补偿。

公司重组中的信息公开制度有哪些注意事项?

我公司正在进行重组,听说有信息公开制度,但不太清楚具体要注意些什么。不知道在信息公开的内容、时间、方式等方面有没有特殊要求,会不会有什么法律风险,想了解一下相关注意事项。

发生道路交通事故造成多个伤残等级时,残疾赔偿金应如何计算?

我前段时间遭遇了道路交通事故,经鉴定身体出现了多个伤残等级。我不太清楚在这种情况下,残疾赔偿金该怎么算。想了解计算的方法和依据,希望能得到专业的解答,让我心里有个底,知道自己能获得多少合理的赔偿。