车停在小区车位被刮,物业有责任吗?

我把车停在小区的车位上,结果被刮了。我就想知道,这种情况下物业到底有没有责任呢?我不太清楚物业在这方面的职责范围,也不知道自己能不能找物业索赔,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

车停在小区车位被刮,物业是否有责任需要分情况来看。


首先,我们来明确一下物业服务合同的概念。物业服务合同是业主和物业签订的,规定了物业需要为业主提供哪些服务。简单来说,就是业主花钱,物业办事,办哪些事就看合同里是怎么写的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。


如果物业服务合同中明确约定,物业对小区内车辆有保管义务,并且收取了相应的停车管理费。那么在这种情况下,物业就有责任保障车辆的安全。车被刮了,物业没有尽到保管职责,就需要承担相应的赔偿责任。就好比你把东西交给别人保管,对方没保管好,肯定要负责的。


要是合同中没有约定物业对车辆有保管义务,只是提供停车场地。那么物业一般只需要承担一般的安全保障义务,比如小区有正常的安保巡逻、监控设备能正常使用等。如果物业尽到了这些义务,车被刮可能就不能要求物业承担全部责任。但如果物业存在过错,比如该巡逻的时候没巡逻,监控坏了也不及时修,导致无法找到刮车的人,那物业可能要根据过错程度承担部分赔偿责任。依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院起诉抚养问题时一定要请律师吗?

我最近遇到了抚养方面的纠纷,打算向法院起诉,但不知道是否必须请律师。我不太清楚自己能否独立完成起诉流程和应对庭审等环节,想了解下请律师和不请律师分别有哪些利弊,以及在哪些具体情况下请律师会更有帮助。

现在拆迁还有人头费吗

最近我家这边要拆迁了,我不太清楚现在的拆迁补偿政策。就想问问现在拆迁还会不会有人头费这一项啊?我想提前了解清楚,看看我们家能获得哪些补偿,也好心里有个底,想知道一般在什么情况下会有人头费。

绑住主播的合同是否有效且安全?

我和一家公司签了主播合同,感觉里面好多条款都在限制我,让我很不自由。比如不能去其他平台直播,要完成很高的直播时长和业绩指标,否则就要赔巨额违约金。我想知道这样的合同到底有没有效,会不会有什么风险,我该怎么办呢?

离婚案件的财产分割可以另行起诉吗?

我和另一半正在办理离婚,目前离婚的事情进展得差不多了,但财产分割这一块我们一直谈不拢。我想先把婚离了,之后再处理财产分割的问题,不知道在法律上离完婚后能不能就财产分割另行起诉呢?

流产手术社保有补助吗?

我前段时间意外怀孕了,去医院检查后医生建议做流产手术。我一直都有缴纳社保,想知道做流产手术社保会不会有补助呢?补助的标准是怎样的?具体该怎么申请补助呢?

生育险中间断了一个月是否能报销?

我交生育险一直挺正常的,可中间不小心断了一个月。现在我怀孕了,之后生产想用生育险报销费用,就想问问这断交一个月的情况,还能不能用生育险报销呢?我很担心不能报,这会增加我的经济负担。

离婚有一方不同意该怎么办?

我想和另一半离婚,可对方就是不同意,我们之间的感情已经破裂,实在过不下去了。我尝试和他沟通,但没有效果。我现在不知道该采取什么办法才能顺利离婚,想了解下法律上对于这种一方不同意离婚的情况是怎么处理的。

交通行政处罚记录几年消除?

我之前开车违规被交通部门处罚了,留下了处罚记录。现在我有点担心这个记录会对我以后有影响,想知道交通行政处罚记录一般几年能消除啊?会不会一直留在档案里?

医保卡共济账户如何绑定?

我想把家人加到我的医保卡共济账户里,但不知道具体怎么操作。是要去医保局办理,还是能在网上操作呢?需要准备什么材料,有什么流程和注意事项吗?希望了解一下详细的绑定方法。

业委会的职责和作用是什么?

我所在小区刚成立了业委会,我不太清楚他们具体要做哪些事,能起到什么作用。比如他们能决定小区的哪些事务,对提升小区环境有帮助吗?想了解下业委会在法律层面到底有哪些职责和作用。

门诊慢病异地报销比例是多少?

我患有门诊慢性病,现在需要在异地就医,想了解一下门诊慢病异地报销的比例情况。不知道不同地区的报销比例是不是一样,还有具体的报销标准是什么,希望能得到详细解答。

农保转医保该怎么办理?

我之前一直缴纳的是农保,现在想转成医保,但是不知道具体的办理流程。我也不清楚需要准备什么材料,担心自己去办理的时候会因为资料不全白跑一趟。想问问大家,农保转医保具体该怎么办理呢?

出生证明能否查出重婚?

我怀疑另一半重婚了,听说出生证明能查出重婚情况,不知道是不是真的。我就想弄清楚,仅凭借出生证明,到底能不能查出来对方重婚呢?心里一直犯嘀咕,希望懂法律的朋友给我讲讲。

交通事故报案后多久会自动销案?

我之前报了一起交通事故,之后事情有点忙就没再管后续。现在想起来,不知道这种交通事故报案之后,过多久会自动销案呢?我很担心一直挂着这个案子会有啥影响。

有期徒刑缓刑在哪里执行?

我被判处了有期徒刑缓刑,但是不太清楚这个缓刑要在哪里执行。是在家里就行,还是要去特定的地方?也不知道执行过程中有什么需要注意的,希望了解一下具体的执行地点和相关要求。

进项税销项税可以不结转吗?

我开了个小公司,在处理税务的时候,不太清楚进项税和销项税是否一定要结转。不结转的话会有什么后果呢?我想知道税法上对于这方面是怎么规定的,结转和不结转分别有什么依据?

人民法院民事庭和刑事庭是在同一法院吗?

我最近涉及一些法律事务,有民事纠纷也有刑事相关的问题。我想知道,在处理这些事情时,法院的民事庭和刑事庭是不是都在同一个法院呢?我不太清楚这方面的设置,想了解一下,以便更好地应对我的法律事务。

广西意定监护人何时退休?

我在广西,为一位老人担任意定监护人。最近身体有些吃不消,想知道按照法律规定,我这个意定监护人什么时候可以退休,也就是不再担任这个监护人的职责,不知道有没有相关的时间规定或者条件呢?

员工入职两个月被辞退该怎么办?

我入职新公司才两个月,今天突然就被通知辞退了,我完全没有心理准备。也不知道公司这样做合不合理,我现在该怎么维护自己的权益呢?是直接和公司理论,还是走法律途径?想了解下具体该怎么做。

退回赃款还算受贿吗?

我之前收了别人送的一笔钱,当时没多想就收下了。后来心里一直不踏实,就把钱退给对方了。现在我很担心,不知道我这种退回赃款的情况还算不算受贿,想了解下法律上是怎么认定的。