结婚前写两个人的名字的财产是共同财产吗?

我在结婚前和对象一起买了套房子,购房合同上写了我们两个人的名字。现在有点担心这房子的归属问题,想知道结婚前写两个人名字的这种情况,这房子算我们的共同财产吗?
张凯执业律师
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要判断结婚前写两个人名字的财产是否属于共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来明确一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是指从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果是结婚前购买的财产,写了两个人的名字,通常会被认定为双方按份共有或者共同共有。比如两人共同出资购买房产,在购房合同上写了两人名字,这种情况下,即使还没结婚,该房产也是双方的共有财产。双方可以按照出资比例来确定各自的份额,如果没有约定出资比例等情况,一般会认定为共同共有。不过,如果一方能证明该财产是其单独出资,只是出于某种原因加上了另一方名字,那在分割时可能会根据实际情况进行调整。总之,结婚前写两人名字的财产,大概率会被认定为共同财产,但具体还得结合实际出资等情况来确定。

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