公房拆迁补偿款是否属于家庭财产？

我家有套公房要拆迁了，现在家里人对拆迁补偿款的归属有分歧。有人觉得这应该算家庭财产大家分，有人觉得不算。我不太清楚法律上是怎么规定的，想知道公房拆迁补偿款到底是不是属于家庭财产呢？

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#公房拆迁

共1位律师解答

要判断公房拆迁补偿款是否属于家庭财产，需要从多个方面进行分析。首先，我们要了解一下公房的概念。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民通常只有公房的使用权，而没有所有权。从法律规定来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。对于公房而言，被征收人一般是指公房的承租人。关于拆迁补偿款是否属于家庭财产，要视具体情况而定。如果在拆迁时，该家庭中符合条件的其他成员也被认定为共同居住人，那么他们对拆迁补偿款是享有一定权益的。所谓共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。在这种情况下，拆迁补偿款可以视为家庭财产。因为它是基于家庭共同居住使用的公房拆迁而获得的，是对整个家庭居住权益的一种补偿。家庭成员之间可以根据各自的权益份额进行合理分配。然而，如果只有承租人被认定为有权获得补偿的主体，且其他家庭成员不符合共同居住人的条件，那么拆迁补偿款可能更多地倾向于归承租人个人所有，而不属于家庭财产。但在实际生活中，家庭成员之间可能会基于亲情等因素进行协商分配。综上所述，公房拆迁补偿款是否属于家庭财产不能一概而论，要根据拆迁政策、家庭成员的具体情况等多方面因素综合判断。在遇到相关纠纷时，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

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