按市场价购买集资房算商品房吗？

要判断按市场价购买的集资房是否算商品房，我们需要先了解一下集资房和商品房的定义和特点。

集资房是由国家、单位和职工共同筹集资金建造的房屋。一般是单位为了解决职工的住房问题而组织建设的，它的土地通常是通过划拨方式取得的，这意味着在土地取得环节没有像商品房那样缴纳土地出让金。职工参与集资建房，可能会享受到一定的政策优惠，成本相对较低。

而商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后，在该土地上建造并用于市场销售的房屋。商品房的建设和销售遵循市场规律，开发商在开发过程中需要缴纳土地出让金等各种费用，房价也主要由市场供求关系决定。

从法律规定来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产开发、交易等相关规则。其中，以出让方式取得土地使用权的房屋，在符合一定条件下可以自由上市交易，这是商品房的典型特征。而集资房由于土地性质是划拨的，在上市交易时通常会受到一定限制。比如，有些集资房需要补缴土地出让金后才能像商品房一样自由交易。

所以，按市场价购买集资房并不意味着它就变成了商品房。虽然你是按市场价支付了房款，但集资房的本质属性是由其土地性质和建设方式决定的。如果集资房的土地没有办理出让手续，它就不具备商品房完全自由交易的特性。在遇到涉及房屋产权转让、抵押等问题时，集资房和商品房的处理方式会有所不同。例如，在办理房屋过户手续时，集资房可能需要额外的审批和手续。

综上所述，按市场价购买的集资房在法律上仍然属于集资房，与商品房有着明显的区别，主要体现在土地性质、交易限制等方面。购房者在购买时需要充分了解这些差异，以保障自己的合法权益。