买房被骗，中介公司是否应该担责？
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在买房过程中遭遇诈骗，中介公司是否担责需要根据具体情况来判断。下面为您详细分析中介公司在不同情形下的责任问题。 首先，我们来明确中介公司的基本义务。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这意味着中介公司有责任对房源的真实性、卖房人的身份和资格等重要信息进行核实并如实告知购房者。 如果中介公司尽到了应尽的义务，严格按照相关规定和行业规范开展业务，对房源和卖房人进行了全面且合理的审查，没有发现诈骗迹象，那么在这种情况下，中介公司可能不需要承担责任。因为它已经履行了自己的职责，诈骗是由于不可预见的原因导致的。例如，卖房人提供了虚假的证件，而这些证件通过正常的审查手段难以辨别真伪，中介公司在不知情的情况下促成了交易，此时中介公司通常无需担责。 然而，如果中介公司没有履行如实报告的义务，存在故意隐瞒重要信息或者提供虚假情况的行为，那么中介公司就需要承担相应的责任。比如，中介公司明知房源存在问题，如房屋产权不清晰、存在抵押等情况，却没有告知购房者；或者中介公司与卖房人串通进行诈骗，故意欺骗购房者，那么根据《民法典》第九百六十二条第二款的规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说，在这种情况下，购房者不仅可以要求中介公司退还已支付的中介费，还可以要求中介公司赔偿因其欺诈行为所遭受的损失。 此外，如果中介公司在服务过程中存在重大过失，比如没有对卖房人的身份进行必要的核实，或者对房源信息审查不仔细，导致购房者被骗，那么中介公司也可能需要承担一定的赔偿责任。具体的责任承担比例会根据中介公司的过错程度以及购房者的损失情况等因素来确定。 总之，买房被骗后中介公司是否担责不能一概而论，要综合考虑中介公司是否履行了如实报告义务、是否存在故意或重大过失等因素。购房者在遇到此类问题时，应及时收集相关证据，通过协商或者法律途径来维护自己的合法权益。
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