不动产证明只能在当地开吗？
我名下有套不动产，现在需要开具不动产证明，但我人在外地，没办法回去当地办理。我想知道不动产证明是不是只能在当地开，能不能在其他地方开呢？
张凯执业律师
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不动产证明是否只能在当地开具，需要结合具体情况来看。
不动产证明，简单来说就是能证明你对某不动产拥有相关权利的一种文件。这里所说的“当地”，通常指的是不动产所在的行政区域。
从法律规定来讲，依据《不动产登记暂行条例》第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这一规定表明，不动产登记是按照属地原则进行的，所以一般情况下，不动产证明确实需要在不动产所在地的相关登记机构开具。这是因为当地的不动产登记机构掌握着该区域内不动产的详细登记信息，只有他们才有能力和权限开具准确有效的不动产证明。
不过，随着互联网技术的发展和政务服务的优化，部分地区推出了线上办理不动产证明的服务。如果你所在的地区和不动产所在地都支持线上开具不动产证明，那么即使你不在当地，也可以通过当地不动产登记机构指定的官方网站、手机APP等线上平台来申请开具证明。这种情况下，就不受地域限制了。