安置费是房租费吗？
我家房子被拆迁了，政府给了一笔安置费。我不太清楚这笔安置费和房租费是不是一回事，不知道能不能用安置费去交房租，也不确定两者在性质和用途上有没有区别，想了解一下安置费到底是不是房租费。
张凯执业律师
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安置费和房租费并不是同一个概念。安置费是指国家在进行一些建设项目，比如修路、盖楼等需要征收土地、房屋时，对被征收人给予的一种补偿费用，目的是为了帮助被征收人在失去原有居住、生产等场所后能够有新的安身之所或者恢复生产经营。它是因为征收行为而产生的一种带有补偿性质的费用。
而房租费则是承租人向出租人租赁房屋时，按照租赁合同的约定向出租人支付的使用房屋的费用。简单来说，房租费是基于租赁关系产生的，是使用房屋的代价。
从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这里明确了安置费是征收补偿的一部分。而房租费主要受《中华人民共和国民法典》中租赁合同相关规定的约束，该法典第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以，安置费和房租费在性质、产生依据等方面都存在明显差异，不能简单地认为安置费就是房租费。