拆迁费属于什么费用？
我家房子最近要拆迁了，政府给了一笔拆迁费。我不太清楚这笔钱在法律上属于什么性质的费用，它是像一般的补偿款一样，还是有其他特殊的定义呢？想了解下拆迁费在法律层面到底属于什么费用。
张凯执业律师
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拆迁费是指在房屋拆迁过程中，拆迁人给予被拆迁人的一系列经济补偿费用。从法律性质上来说，拆迁费属于补偿性费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。拆迁费就是这种公平补偿的具体体现。
拆迁费主要包含以下几类费用。一是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。比如，你家位于市中心繁华地段的房屋，其补偿价值相对会较高。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用，像搬运家具、设备等的费用；临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处期间，给予的费用，以保障被拆迁人的基本居住需求。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的，那么在拆迁期间，会导致经营活动的暂停或终止，从而造成一定的经济损失，这部分损失也会通过拆迁费进行补偿。
综上所述，拆迁费是为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的各种损失而给予的补偿性费用，具有法定性和合理性，旨在保障被拆迁人的合法权益，使其在房屋被征收后能够得到公平合理的 经济补偿。