怎样才能推翻租赁合同无效的判定?
我签了一份租赁合同,对方说合同无效。可我觉得合同是有效的,不想让它被认定无效。我不太清楚法律上有哪些办法能推翻这个无效判定,想了解下具体该怎么做,需要满足什么条件和走什么流程。
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要推翻租赁合同无效的判定,我们首先得清楚什么情况下租赁合同会被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果签订合同的一方是无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人或者不能辨认自己行为的成年人,那他们签订的租赁合同就是无效的。还有,根据第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如双方签订租赁合同只是为了虚假交易,并不是真的要租赁,那合同也是无效的。另外,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,违背公序良俗的合同也无效。例如,租赁房屋用于违法活动,这样的租赁合同就是无效的。 如果想要推翻租赁合同无效的判定,一般有以下几种途径。首先是收集证据。证据是非常关键的,你要收集能证明合同有效的相关证据。比如,证明双方是在真实、自愿的情况下签订合同的聊天记录、录音等。如果合同是因为违反法律强制性规定被认定无效,你可以找出相关规定不适用该合同的证据。例如,合同虽然涉及一些看似违反规定的内容,但实际上有合法的例外情况或者相关规定已经不适用当前情况。 其次是通过协商解决。你可以和对方友好沟通,向对方说明合同有效的理由和依据,争取达成一致意见,重新确认合同的效力。如果协商不成,就可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼,请求法院判定合同有效。在诉讼过程中,要向法院提供充分的证据,按照法律程序进行举证、质证等环节。法院会根据事实和法律规定进行审理和判决。

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