什么是拆迁款？
我家房子最近要被拆迁了，听说会有拆迁款，但我不太清楚这到底是个啥。想知道拆迁款具体指的是什么，是怎么来的，都包含哪些方面的钱，希望能有专业的解释。
张凯执业律师
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拆迁款，通俗来讲，就是在房屋拆迁过程中，拆迁方给予被拆迁人的经济补偿费用。当政府或者相关单位因为建设项目等原因，需要拆除个人或单位的房屋时，就会按照规定给予相应的补偿，这笔补偿就是拆迁款。
从法律依据来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁款主要涵盖以下几个部分。首先是被征收房屋价值的补偿，这是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的。简单来说，就是对被拆除房屋本身价值的赔偿。比如，你的房子位于繁华地段，面积较大，装修也比较好，那么这部分补偿就会相对较高。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于支付被拆迁人搬家过程中的费用，像搬运家具、设备等产生的支出。临时安置补偿则是在被拆迁人没有及时获得新住房前，用于支付临时居住的费用，比如租房的租金等。
最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁的房屋是用于商业经营的，那么在拆迁期间，由于停止经营会产生一定的经济损失，这部分损失拆迁方也需要给予补偿。例如，一家商店因为拆迁暂停营业，期间损失的营业额等，就可以获得相应的补偿。