二次结构柱拆了是否犯法?
我家房子在装修,工人说二次结构柱影响空间布局,建议拆除。但我有点担心,拆除二次结构柱会不会触犯法律 呢?我不太懂这方面的规定,就怕万一拆了出问题,想知道这种行为到底合不合法。
张凯执业律师
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二次结构柱拆除是否犯法需要分情况来看。
首先,我们来了解一下二次结构柱。二次结构柱是在框架、剪力墙、框剪工程中的非承重的砌体,构造柱,过梁等一些在装饰前需要完成的部分,它对建筑物的整体稳定性有一定作用。
从法律角度而言,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。虽然二次结构柱一般不属于承重结构,但随意拆除可能会影响建筑的抗震性能和整体稳定性。
如果在没有经过相关部门许可和专业设计单位评估的情况下擅自拆除二次结构柱,可能会面临一定的法律后果。一方面,物业有权制止这种行为,并要求恢复原状。若造成其他业主损失的,还需要承担相应的赔偿责任。另一方面,建设行政主管部门也可能会依据相关规定对违规拆除行为进行处罚。
不过,如果拆除二次结构柱是经过了原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位进行评估,并出具了可行的设计方案,且按照规定办理了相关的审批手续,那么这种拆除行为就是合法的。
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