房租属于孳息还是收益？

在法律层面，要搞清楚房租属于孳息还是收益，首先得明确孳息和收益的概念。

孳息指的是由原物所产生的额外收益，在法律上，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是基于物的自然属性而产生的，比如果树结出的果实、母牛生下的小牛等。法定孳息则是因法律关系所获得的收益，常见的如存款利息、房屋租金等。法定孳息一般是通过双方的法律行为，依据一定的法律关系而产生的。

收益，是指通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得的经济利益。收益的范围比较宽泛，它既可以包括孳息，也可以包括因财产的增值、经营活动的盈利等带来的利益。

根据《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。从这条法律规定来看，房租作为因房屋租赁这种法律关系产生的经济利益，符合法定孳息的特征。

所以，房租属于法定孳息。它是基于房屋所有权人将房屋出租这一法律行为，依据租赁合同关系而获得的收益，是典型的法定孳息形式。