租房中介拒退押金是否合法?

我租房子时交给中介一笔押金,现在租期结束了,我按照合同要求把房子完好归还,可中介却拒绝退还押金。我不太清楚中介这种做法在法律上是否合理,想知道我有没有权利要求中介退还押金,该怎么做才能维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨租房中介拒退押金是否合法这个问题时,我们需要从多个方面来进行分析。


首先,押金在法律上其实是一种担保方式。在租房场景里,租客支付押金是为了保证自己会按照租赁合同的约定来使用房屋,并且在租赁关系结束时,将房屋完好无损地归还给房东或者中介。当租客完全履行了合同义务,没有对房屋造成损坏,也没有拖欠租金等费用时,中介就应该把押金退还给租客。


《中华人民共和国民法典》中的合同编对这种情况有相关规定。根据规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。在租房合同里,如果明确约定了租赁期满且租客无违约行为时,中介要退还押金,那么中介就必须遵守这个约定。要是中介拒绝退还,那就属于违约行为。


不过,在某些情况下,中介拒退押金可能是合法的。比如租客在租赁期间损坏了房屋内的物品,或者拖欠了水电费、物业费等费用,中介可以从押金里扣除相应的金额来弥补损失。但中介需要有充分的证据来证明这些情况,像物品损坏的照片、费用账单等。如果中介没有证据却随意扣除押金,那就不合法了。


当遇到中介拒退押金的情况时,租客可以先和中介友好协商,要求其说明拒退的理由,并提供相应证据。如果协商不成,租客可以收集好租赁合同、押金支付凭证等相关证据,通过向消费者协会投诉、申请仲裁或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故定责后被复核一个多月了没出鉴定结果,现在能去法院起诉吗?

我遭遇了交通事故,定责后申请了复核,可一个多月过去了还没出鉴定结果。我现在急着解决赔偿等问题,就想知道这种情况下能不能去法院起诉,起诉的话需要准备哪些材料,会不会影响复核结果呀。

无期徒刑是关一辈子吗?

我朋友的亲人因犯罪被判处了无期徒刑,家人都很担心他要在监狱里待一辈子。想知道无期徒刑是不是真的意味着要在监狱里度过余生,有没有可能提前出来或者减刑呢?

打架互殴导致轻伤的情况下,具体是怎么判刑和赔偿的呢?

两人因一些琐事发生冲突进而互殴,其中一方受了轻伤。现在想知道这种情况下,打人者会被怎么判刑?赔偿方面又有哪些具体的项目和标准呢?毕竟涉及到后续的法律责任和经济补偿问题,希望能有个清楚的了解。

借贷关系纠纷该如何处理?

我最近遇到了借贷关系纠纷,对方一直拖着不还钱,我尝试沟通但效果不佳。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个问题,每种途径又有什么特点和要求呢?

走私罪的律师费大概是多少钱?

我家人涉嫌走私罪,现在想请律师帮忙辩护,但不清楚具体要花多少钱。不同阶段收费是不是不一样?还想知道费用受哪些因素影响。

欠了银行56万还不起会有什么后果?

我做生意失败,欠了银行56万实在还不上了。现在特别焦虑,想知道接下来会面临什么情况。是会被一直催款,还是银行会采取更严厉的措施?对我的个人信用、生活以及工作等方面都会有怎样的影响?会不会坐牢?希望能详细了解一下。

确认唯一继承人诉讼的被告是谁?

我遇到了遗产继承方面的问题,想通过法律途径确认自己是唯一继承人。可不太清楚在这种诉讼里,被告该怎么确定。我想了解在什么情况下,哪些人会成为确认唯一继承人诉讼的被告,希望能得到详细的解答。

12岁儿童偷窃是否算犯罪?

我家孩子12岁,前几天发现他偷拿了别人东西。我很担心这种情况会不会算犯罪,会有什么后果,我也不知道该怎么处理,想了解下法律上对于12岁儿童偷窃是怎么规定的。

电瓶车逆行和机动车碰到,责任该怎么认定?

我骑电瓶车逆行时和一辆机动车碰上了,现在不知道这个责任该怎么划分。我心里很慌,也不了解相关法律规定,想知道在这种情况下,是我负主要责任,还是机动车也有一定责任呢?责任认定的依据是什么呢?

人才住房补贴是否只能应届生申请?

我想申请人才住房补贴,但我不是应届生了。不知道人才住房补贴是不是只有应届生才能申请,我这种情况能不能申请呀?很需要这笔补贴来缓解住房压力,希望了解相关的法律规定。

技术服务费开票据属于什么类别?

我给一家公司提供了技术服务,对方要求我开具票据。我不太清楚技术服务费开票据属于什么类别,也不知道该怎么开,担心开错了会有麻烦。想了解下技术服务费开票据到底属于什么类别,以及开具的具体要求和流程。

计生关系不给落怎么办?

我去办理计生关系落户,相关部门却不给落,也没说具体原因。我不清楚自己哪里不符合要求,也不知道该采取什么办法才能把计生关系落下,很发愁,想知道遇到这种情况该怎么办。

执行人子女能否上民办学校?

我是一名被执行人,现在孩子到了上学的年纪,想让他去上民办学校,但是不清楚法律上允不允许。我担心因为自己被执行的情况会影响孩子上学,所以想问问,执行人子女到底能不能上民办学校呢?

盗窃被拘留五天后可以做代驾吗?

我之前因为盗窃被拘留了五天,现在想找份代驾的工作,不知道有过这样的拘留记录还能不能做代驾。我挺担心这个记录会影响我找工作的,所以想问问懂法律的朋友,这种情况从法律上来说是否允许。

南明区刑事上诉律师收费标准是怎样的?

我在南明区,有个刑事上诉的案子想找律师。但不知道这边刑事上诉律师收费标准是啥样的,担心花太多冤枉钱,也怕给少了请不到好律师,想了解下具体的收费情况和大概范围。

回迁房能办房产证吗?能买卖吗?

我家房子拆迁了,给了套回迁房。我不太清楚这回迁房能不能办理房产证,要是能办的话,之后能不能把它拿去买卖呢?我担心这里面有啥法律风险,想了解清楚。

凭以房抵债协议书能办理房屋过户吗?

我和别人有债务纠纷,对方和我签了以房抵债协议书,想用房子抵偿债务。我想知道,就凭这份协议书,能去办理房屋过户手续吗?会不会有什么问题呢?

合同诈骗35万会被判多少年?

我在和别人签合同的时候被对方骗了35万,现在那人已经被警方控制。我想知道像他这种合同诈骗35万的情况,按照法律会被判多少年?我希望能让骗子得到应有的惩罚。

驾驶证没考完能查看成绩吗?

我正在考驾驶证,目前还没考完所有科目。我想知道在没考完的情况下,能不能查看之前已考科目的成绩呢?我不太清楚相关规定,也不知道该通过什么方式去查,希望有人能给我解答一下。

上市公司股东大会制度存在哪些缺陷以及有什么制度创新途径?

我是一家上市公司的小股东,感觉公司股东大会制度有些不合理,比如小股东的意见很难被重视。我想了解下目前上市公司股东大会制度一般存在哪些缺陷,以及有没有什么创新的制度可以改善这种情况,让股东大会能更公平、有效地运行。