闲置房屋物业费减免有什么规定？

在探讨闲置房屋物业费减免规定之前，我们先来了解一下物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而向业主或使用人收取的费用。

从法律层面来看，目前并没有全国统一的法律明确规定闲置房屋物业费可以减免。不过，一些地方会出台相关的政策来进行规范。例如，根据《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。

另外，《无锡市物业服务收费管理实施办法》也规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。这表明，在不同地区，对于闲置房屋物业费减免的规定存在差异。

通常来说，如果地方有相关减免政策，业主若想要申请物业费减免，需要向物业公司提交闲置证明等相关材料，证明房屋处于闲置状态。之后，物业公司会根据当地政策和流程进行审核，审核通过后，就会按照规定的减免比例来收取物业费。所以，业主在遇到闲置房屋物业费问题时，要先了解当地的具体规定，并按照要求办理相关手续。