老公父母买的房离婚时怎么分配?
我和老公准备离婚了,现在住的房子是他父母买的。我不太清楚这种情况下,离婚时这房子该怎么分配,是完全归老公,还是我也有可能分到一部分呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在处理老公父母买的房子在离婚时如何分配的问题,需要依据不同情况来判定。
首先,如果是老公父母在婚前出资购买,并且登记在老公个人名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以这种情况下,该房屋通常会被认定为老公的个人财产,离婚时不参与分割。
其次,要是老公父母在婚前出资购房,但登记在夫妻双方名下,一般会视为老公父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时,通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,可能会考虑双方对房屋的贡献大小等因素来确定具体的分割比例。
再次,若房子是老公父母在婚后出资购买,登记在老公个人名下,依据上述司法解释第二十九条,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时若无特别约定,该房屋可能会被认定为老公父母对老公一方的赠与,属于老公的个人财产,离婚时不进行分割。
最后,当老公父母在婚后出资购房,登记在夫妻双方名下,若无特殊约定,该房屋会被认定为夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产的分割方式进行,常见的是平均分割 ,但也会综合考虑各种因素,如双方的经济状况、婚姻存续期间的贡献等。
总之,老公父母买的房在离婚时的分配情况较为复杂,要结合购房时间、登记情况以及是否有相关约定等多方面因素来综合判断。
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