租赁合同是否必须采用书面形式？

在探讨租赁合同是否必须采用书面形式这个问题之前，我们先来了解一下租赁合同的定义。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。” 这意味着，当租赁期限达到六个月及以上时，法律提倡使用书面合同。这是因为书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷时无据可查。

如果租赁期限在六个月以下，法律并没有强制要求必须采用书面形式。当事人既可以选择签订书面合同，也可以进行口头约定。不过，口头合同虽然便捷，但由于缺乏明确的书面证据，一旦发生纠纷，双方可能会就合同的具体内容产生争议，举证也会相对困难。

对于租赁期限六个月以上却未采用书面形式的情况，如果双方能够确定租赁期限，那么合同依然有效，只是存在一定的风险；但如果无法确定租赁期限，法律就会将其视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方当事人都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

所以，虽然法律不是绝对要求所有租赁合同都采用书面形式，但从保障自身权益、减少纠纷的角度出发，建议在租赁房屋、设备等重要财产时，尤其是租赁期限较长的情况下，尽量签订书面合同，明确租赁双方的各项权利和义务。