使用权资产是一年以上的吗?

我在处理一些资产相关事务时,对使用权资产的期限不太清楚。不知道使用权资产是不是一定得是一年以上的,不太了解这里面的规定,想知道在法律层面上,对于使用权资产的期限是怎么界定的。
张凯执业律师
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在法律层面,关于使用权资产的期限,需要依据《企业会计准则第21号——租赁》来理解。


使用权资产,通俗来讲,就是承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。该准则并没有明确规定使用权资产必须是一年以上。租赁可以根据期限的长短分为短期租赁和长期租赁。短期租赁是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁;而超过12个月的租赁就属于较为常见的长期租赁情况了。


对于短期租赁,承租人可以选择简化处理,不确认使用权资产和租赁负债,而是在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。但对于长期租赁,承租人应当在租赁期开始日,对租赁确认使用权资产和租赁负债。


所以,使用权资产并非一定是一年以上的,关键要看租赁业务本身的期限以及企业按照准则所做的会计处理选择。

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