使用权资产一定要确认吗?

我公司最近租了一批设备,不知道对于这批设备的使用权资产是否一定要确认。我不太清楚相关的法律规定,也不确定不确认会有什么后果,想了解一下在法律层面上,使用权资产是不是必须要进行确认呢?
张凯执业律师
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在会计和法律规定的层面,使用权资产并非在所有情况下都一定要确认。我们先来解释一下使用权资产这个概念。使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。简单来说,就是你通过租赁获得了使用某个资产的权利,这个权利就可以看作是一种资产。


依据《企业会计准则第 21 号——租赁》,对于租赁业务,承租人通常应当确认使用权资产和租赁负债。当一项租赁符合会计准则规定的租赁定义时,也就是说,在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同,承租人就需要对使用权资产进行确认。


不过,也存在一些特殊情况不需要确认使用权资产。短期租赁,也就是租赁期不超过 12 个月的租赁,以及低价值资产租赁(这里的低价值资产一般是指单项租赁资产全新状态下价值较低的资产),承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。对于这些特殊租赁,承租人可以按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。


如果企业不按照规定对应当确认的使用权资产进行确认,可能会导致财务报表不能真实、准确地反映企业的财务状况和经营成果,违反会计准则的要求。这不仅可能面临审计风险,还可能违反相关的监管规定,面临一定的法律责任。所以,企业需要根据具体的租赁情况,准确判断是否要确认使用权资产。

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