租入固定资产能否作为固定资产?
我租了一批设备用于生产,现在在做财务处理,不太清楚租入的这批固定资产能不能算作自己的固定资产入账。如果算的话,后续的处理方式就不同了,所以想问问从法律层面讲,租入固定资产到底能不能当作自己的固定资产呢?
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在法律和会计处理层面,租入固定资产是否能作为企业自己的固定资产,需要区分经营租赁和融资租赁两种情况。 经营租赁是一种比较短期、灵活的租赁方式,就好比你临时租一辆车开几天,你只是在租赁期间拥有这辆车的使用权,车辆的所有权还是归出租方。根据《企业会计准则第 21 号——租赁》规定,对于经营租赁租入的固定资产,承租人并不将其确认为本企业的固定资产。因为企业没有获得资产的所有权,只是在一定期间内使用它,租赁期满后就要归还给出租方。所以在经营租赁下,租入的固定资产不能作为企业自己的固定资产入账。 融资租赁则有所不同,它更像是一种分期付款购买资产的方式。比如企业需要一台大型设备,但资金不够一次性购买,就通过融资租赁的方式租入。在融资租赁中,租赁期通常较长,一般接近资产的使用寿命,而且在租赁期满时,承租人有优先购买权等。根据上述准则规定,在融资租赁中,承租人应将租入资产确认为本企业的固定资产。因为从实质上来说,承租人承担了与资产所有权有关的主要风险和报酬,虽然没有法律上的所有权,但在经济实质上已经相当于拥有了该资产。

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